Neubau in Wien-Donaustadt durch Invester, Porr und Beyond Carbon Energy setzt auf lokale Energiepotenziale und regeneratives Versorgungssystem.
In der Donaustadtstraße 37 im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein Wohnbauprojekt, das nahezu ohne fossile Energieträger auskommen soll. Das Neubauprojekt umfasst 248 Wohnungen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss und wird laut Unternehmen auf einer Fläche von rund 14.000 Quadratmetern errichtet. Beyond carbon energy (BCE) hat dafür gemeinsam mit dem Immobilienentwickler Invester United Benefits und dem Bauunternehmen PORR ein Energieversorgungssystem geplant, das die vorhandenen Standortressourcen nutzt.
BCE installiert dafür ein Versorgungssystem mit 56 Tiefensonden zur Nutzung von Geothermie sowie eine Photovoltaikanlage mit 58 kWp. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt direkt am Standort – unabhängig von übergeordneten Leitungsnetzen. „Weitestgehend emissionsfreie Wärme- und Kälteversorgung für Neubau- und Bestandsimmobilien – zu Marktpreisen – ist keine Utopie mehr“, so Herbert Hetzel, CEO und Gründer von beyond carbon energy. Die Nutzung regenerativer Ressourcen ermögliche langfristige Emissionsreduktionen und erhöhe die Versorgungssicherheit.
Nach Einschätzung der Projektpartner lässt sich durch das Konzept jährlich eine Einsparung von rund 300 Tonnen CO₂ gegenüber konventionellen Versorgungssystemen erzielen. Neben der Beheizung im Winter sei auch eine Temperierung im Sommer möglich, was den Wohnkomfort erhöhe und den Immobilienwert positiv beeinflussen könne. Die Energieanlagen erzeugten zudem weder Abwärme noch relevante Lärmemissionen.
„Die Errichtung emissionsarmer Energieversorgungssysteme spielt im Wohnbau eine immer größere Rolle. Das Projekt Donaustadtstraße 37 ist dafür ein passendes Beispiel“, erklärte Karl-Heinz Strauss, CEO der Porr AG. Auch auf der Baustelle werde auf ressourcenschonende Abläufe und schadstoffarme Materialien geachtet.
Invester United Benefits sieht in dem Ansatz eine zeitgemäße Antwort auf den Klimawandel und den steigenden Energiebedarf im urbanen Raum. „Wir arbeiten gemeinsam mit der PORR und der BCE beyond carbon energy an einem Projekt, das ein Energieversorgungskonzept erhält, das auf einen bewussteren Ressourceneinsatz und einen insgesamt nachhaltigeren Betrieb ausgerichtet ist“, sagte Managing Partner Franz A. Kollitsch. Gleichzeitig sei wichtig gewesen, „ein hochwertiges Wohnumfeld“ mit gut nutzbaren Allgemeinflächen zu schaffen.
