Invester United Benefits und Porr starten Wohnbauprojekt in der Donaustadt.
Ein wichtiges Signal für den großvolumigen Wohnbau, der im Zuge der angespannten Marktlage besonders gelitten hatte: Die Invester United Benefits und Porr haben den Spatenstich für ein Wohnbauprojekt in der Donaustadtstraße 37, Wien, vollzogen. Das Projekt umfasst 248 freifinanzierte Wohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten und soll bis Ende 2026 fertiggestellt werden. Neben leistbarem Wohnraum stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus. Die Fertigstellung wird Ende 2026 erwartet. Der Entwurf stammt von Soyka/Silber/Soyka Architekten, die Außenanlagen gestaltet outside landschaftsarchitektur.
„Wir sind entschlossen, einen positiven Beitrag zur Entspannung des Mietwohnungsmarktes zu leisten“, erklärt Erwin Krause, Geschäftsführer der Invester United Benefits. „Dieses Projekt vereint ökologische und soziale Nachhaltigkeit und schafft leistbaren Wohnraum, der gleichzeitig den höchsten Nachhaltigkeitsstandards entspricht.“ Das Bauvorhaben basiert auf einem integrativen Energiekonzept, das Geothermie, Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage kombiniert. Diese Technologien sorgen für eine energieeffiziente Heizung und Kühlung. „Die Kombination innovativer Gebäudetechnik mit bewährten Nachhaltigkeitskonzepten ermöglicht einen besonders energieeffizienten Betrieb“, so Karl-Heinz Strauss, CEO der Porr. Ergänzt wird das Konzept durch Dachbegrünungen, die das Mikroklima verbessern und Lebensräume für Flora und Fauna schaffen.
Die rund 13.400 Quadratmeter große Wohnnutzfläche wird durch etwa 2.000 Quadratmeter Gewerbefläche ergänzt. Gemeinschaftsflächen von insgesamt 211 Quadratmetern fördern das soziale Miteinander. „Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der den Herausforderungen von morgen gerecht wird – von Energieversorgung über neue Mobilitätsformen bis hin zu gemeinschaftsfördernden Strukturen“, so Franz Kollitsch, Geschäftsführer der Invester United Benefits. Das Projekt wird nach den Kriterien der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) zertifiziert und entspricht der EU-Taxonomie für nachhaltige Investments. Damit erfüllt es sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Standards.
