Anwendungen der Blockchain-Technologie gewinnen langsam in allen Segmenten der Immobilienbranche an Bedeutung. Die globalen Marktaussichten sind gut und das Spektrum ist breit.
So fügt sich die Technologie in ESG/SDG-Versprechen ein, bietet Möglichkeiten der Tokenisierung über digitale Marktplätze bis hin zu NFTs im Metaverse, um nur einige Bereiche zu nennen. Während sich die Branche im letzten Jahr gegenüber der Technologie eher ernüchternd gezeigt hat, wird sie nun schrittweise produktiver. Nur wenige Start-ups haben ihre Aktivitäten eingestellt. Vielmehr bleiben Produkte bestehen, die bereits im letzten Jahr eine starke Position hatten und so einen nachhaltigen Ausblick in die Zukunft geben.
Kluge Entscheidungen
Die Technologie ist dennoch jung und findet erst langsam ihren Weg in den milliardenschweren Immobilienmarkt. Man darf nicht vergessen, dass die Immobilienbranche schon immer ein „people’s business“ war und bei der Einführung digitaler Lösungen stets ein Nachzügler gewesen ist. Letzteres scheint sich jedoch zu ändern, vielleicht als Ergebnis aus zwei Jahren Pandemie und der breiteren Akzeptanz von „Home-Offices“. Eine totale digitale Disruption ist vielleicht nicht zu erwarten, aber andererseits ist die Digitalisierung nicht aufzuhalten. Daher müssen kluge Entscheidungen beim Einsatz digitaler Strategien getroffen werden, um neue Technologien, wie die Blockchain-Technologie, zuzulassen.
Florian Huber & Marco Neumayer
Regional Chairs Wien – FIBREE (Foundation for International Blockchain
Real Estate Expertise)
Blockchain-1×1:
Blockchain: Eine Blockchain ist eine verteilte, meist öffentliche
Datenbank, in der Datensätze in chronologischer Reihenfolge
hinzugefügt und gespeichert werden.
Token: Ein Token repräsentiert einen Vermögenswert,
Vermögensgegenstand oder ein Wirtschaftsgut, das auf der Blockchain
abgebildet ist.
Smart Contract: Bei einem Smart Contract („intelligenter Vertrag“) handelt
es sich um eine Vereinbarung oder eine Reihe von Regeln, die auf der
Blockchain gespeichert sind und nach denen Vertragsparteien
geschäftliche Transaktionen ausführen.
