Mixed-Use-Turm mit Photovoltaikfassade und Wohnbereich ab 100 Metern Höhe soll ab Ende 2026 bezugsfertig sein.
Mit dem Vermietungsstart von 314 Wohnungen im Hochhaus DC2 in der Donaucity beginnt ein neuer Abschnitt in der Entwicklung des Stadtteils an der Neuen Donau. Die Einheiten entstehen in den oberen Geschoßen des 53-stöckigen Mixed-Use-Turms an der Donau-City-Straße 5 und sollen im vierten Quartal 2026 bezugsfertig sein. Das Projekt wurde von der S+B Gruppe für den Eigentümer Commerz Real und dessen offenen Immobilienfonds hausInvest entwickelt. Die Planung erfolgte in Zusammenarbeit mit dem französischen Architekten Dominique Perrault.
Der Turm kombiniert Büroflächen in den unteren Ebenen mit Wohnungen in den Geschoßen 32 bis 52, die sich ab rund 100 Metern Höhe befinden. Die meisten Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen etwa 32 und 80 Quadratmetern und sind als Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert. In den beiden obersten Etagen entstehen zweigeschossige Penthousewohnungen mit bis zu 260 Quadratmetern Nutzfläche. „Der DC2 verbindet Arbeiten und Wohnen an einem der dynamischsten Standorte Wiens und zeigt zugleich, wie innovative Hochhausentwicklung umgesetzt werden kann“, sagte S+B-Vorstand Wolfdieter Jarisch. Mit dem Vermietungsstart werde das Projekt nun auch als Wohnadresse erlebbar.
Prägendes Merkmal des Gebäudes ist die gestaltete Photovoltaikfassade der Loggien. Insgesamt 3.432 PV-Elemente erzeugen Strom, der im Gebäude genutzt wird und zur Optimierten Betriebsführung beitragen soll. Jede Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia, die als Freiraum sowie als natürliche Beschattung dient. Für das Gebäude wird eine LEED-Platin-Zertifizierung angestrebt. Vorstand Oliver Zaininger verwies auf die Aussichtslage: „Wenn sich die Wohnungstür öffnet, empfängt ein weiter Blick über Wien – eine Atmosphäre, die das Wohngefühl nachhaltig prägt.“
Die Vermarktung der Wohnungen erfolgt über Estina Immobilien und IMMOcontract. „Die Kombination aus Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnologie und urbaner Lage direkt an der Donau trifft die Nachfrage moderner Mieter“, sagte Estina-Geschäftsführerin Bettina Zaininger. IMMOcontract-Geschäftsführer Sascha Haimovici bezeichnete das Hochhaus als eines der „spannendsten Bauprojekte Wiens“, das die Skyline der Hauptstadt prägen werde.
