Nahversorgungsstandorte in Wien und Schwechat gehen für rund 35 Millionen Euro an Peter Schaider (Auhofcenter und Riverside).
Die UBM Development AG und Kollitsch Invest haben ein Gewerbeportfolio mit Standorten in Wien und Schwechat an den Investor Kommerzialrat Peter Schaider verkauft. Der Transaktionswert beträgt rund 35 Millionen Euro. Das Portfolio ist Teil des sogenannten „Paket 6“, das die Eigentümergesellschaft im Jahr 2016 erworben hatte.
Verkauft wurde das Portfolio über die Ekazent Realitätengesellschaft m.b.H., die sich jeweils zu 50 Prozent im Eigentum der UBM Development AG und der von Kollitsch Invest gemanagten Ferris Wheel Zwei GmbH befindet. Teilportfolios aus dem Gesamtpaket wurden bereits in den vergangenen Jahren veräußert.
Das verkaufte Portfolio umfasst mehrere Nahversorgungsstandorte in den Wiener Bezirken Penzing, Hernals, Favoriten und Floridsdorf sowie in Schwechat. Neben Mietrechten werden auch ein Superädifikat in der Sibeliusstraße in Wien-Favoriten sowie ein Baurecht in Schwechat übertragen.
Der Käufer Peter Schaider, unter anderem Eigentümer des Auhof Center und des Riverside, kündigte an, die Standorte langfristig weiterzuführen und weiterzuentwickeln. „Die erworbenen Standorte verfügen über langjährig etablierte Nutzungen und liegen in gewachsenen Wiener Bezirks- beziehungsweise Stadtteilstrukturen“, sagte Schaider. Die Immobilien würden das bestehende Portfolio ergänzen.
„Der Abschluss ist gerade im aktuellen Marktumfeld ein starkes Signal“, sagte Franz Alexander Kollitsch, Eigentümer von Kollitsch Invest. „Entscheidend ist, dass die Standorte weiterhin ihre wichtige Nahversorgungsfunktion erfüllen und gleichzeitig eine klare Zukunftsperspektive haben.“
Für die UBM werden die durch den Verkauf freiwerdenden Mittel in die strategische Neuausrichtung mit Schwerpunkt auf das Segment „Bezahlbares Wohnen“ aufgewendet. Die Gesellschaft hatte ihre Unternehmensstrategie zuletzt entsprechend erweitert.
„Mit diesem Verkauf setzen wir einen weiteren konsequenten Schritt im Rebalancing unseres Portfolios und stärken zugleich unsere Fokussierung auf die strategischen Kernbereiche der UBM“, erklärte Franz Panwinkler, Geschäftsführer der UBM Development Österreich GmbH. Das Closing zeige, „dass für gut strukturierte Immobilienportfolios an etablierten Standorten weiterhin Nachfrage besteht“.
