Mit dem Projekt Mabelle entstehen in Ober-Sankt-Veit 50 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Der Baustart erfolgte im August, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 vorgesehen.
Die Real-Treuhand Immobilien hat mit dem Bau des Wohnprojekts Mabelle im 13. Wiener Gemeindebezirk begonnen. Mitte August erfolgte der Spatenstich für das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt in der Amalienstraße in Ober-Sankt-Veit. Insgesamt entstehen 50 Eigentumswohnungen sowie 28 Tiefgaragenstellplätze. Die Fertigstellung und Übergabe ist für Frühjahr 2028 geplant.
Das Projekt umfasst die beiden Häuser Amalie in der Amalienstraße 63 und Adele in der Amalienstraße 50 mit jeweils 25 Wohnungen. Bauherr und Projektentwickler ist die Bauträgersparte der Real-Treuhand Immobilien. Die Generalplanung liegt bei KDA – Klaus Duda Architektur, als Generalunternehmer fungiert Porr Bau. Architektonisch orientiert sich das Projekt nach Angaben des Entwicklers an Elementen der Wiener Moderne und des Jugendstils. Namensgeber für die beiden Gebäude sind Amalie Zuckerkandl und Adele Bloch-Bauer, die von Gustav Klimt porträtiert wurden.
„Mit dem Start der Bauarbeiten setzen wir unseren Weg konsequent fort und schaffen hochwertigen und nachhaltigen Wohnraum in Wien“, sagt Julian Schramek, Vorsitzender der Geschäftsführung der Real-Treuhand Immobilien-Unternehmensgruppe. Mabelle stehe für „höchste Wohnqualität in einer besonders attraktiven Lage“.
Die Ausstattung unterscheidet sich zwischen den beiden Häusern. Im Gebäude Adele sind ein Swimmingpool, ein begrünter Innenhof und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Amalie erhält ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen Kinder- und Jugendraum, der auch für Veranstaltungen genutzt werden kann. Die Dachgeschoßwohnungen sollen ohne Dachschrägen ausgeführt werden. Zur Ausstattung sämtlicher Wohnungen zählen unter anderem Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Smart-Home-Lösungen.
Für die Energieversorgung setzt Real-Treuhand auf Geothermie, Sole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik. Zudem wird die Tiefgarage für die Installation von Wallboxen vorbereitet. „Wir verbinden Bewährtes mit Innovation und setzen dabei auf einen nachhaltigen Qualitätsanspruch“, sagt Karl-Heinz Daurer, Geschäftsführer der Bauträgersparte der Real-Treuhand Immobilien. Mit Mabelle solle ein Projekt entstehen, das „Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit vereint“.
