Im Stadtentwicklungsgebiet Neues Landgut in Wien-Favoriten wird die historische Inventarhalle generalsaniert. Bis März 2028 entstehen rund 3.350 Quadratmeter Bürofläche. Dafür gab es bei der Expo Real ein ÖGNI-Vorzertifikat in Gold.
Die ÖBB revitalisieren die historische Inventarhalle im Stadtentwicklungsgebiet Neues Landgut in Wien-Favoriten und bauen das Gebäude zu einem Bürostandort um. Die Fertigstellung ist für Ende März 2028 vorgesehen, die Vermarktung der rund 3.350 Quadratmeter Bürofläche hat bereits begonnen.
Die um 1860 errichtete Backsteinhalle diente ursprünglich als Werkstätte für die Lokomotiv- und Waggonfertigung. Im Zuge der Generalsanierung soll die historische Bausubstanz erhalten und an eine zeitgemäße Büronutzung angepasst werden.
„Mit der Inventarhalle bewahren wir ein bedeutendes Stück Eisenbahngeschichte und führen es gleichzeitig einer neuen Nutzung zu“, sagt Ilia Dib, Geschäftsbereichsleiterin für Strategische Steuerung Immobilien bei der ÖBB-Infrastruktur. Das Gebäude verbinde den Charakter eines historischen Industriestandorts mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten.
Für das Projekt streben die ÖBB eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold an. Das entsprechende Vorzertifikat wurde am 5. Oktober im Rahmen der Expo Real in München übergeben. Bei der Bewertung werden unter anderem ökologische, technische, sozial-funktionale und standortbezogene Kriterien berücksichtigt.
Die Inventarhalle ist Bestandteil des von ÖBB und Stadt Wien entwickelten Quartiers Neues Landgut auf einem ehemaligen Bahnareal. Dort entstehen rund 1.500 Wohnungen sowie Bildungs-, Grün- und Freiräume und zusätzliche Arbeitsplätze. Bereits umgesetzt wurden unter anderem der Bildungscampus und der Walter-Kuhn-Park.
„Das Neue Landgut zeigt beispielhaft, wie aus einem ehemaligen Bahnareal ein lebendiges Stadtquartier entstehen kann“, sagt Favoritens Bezirksvorsteher Marcus Franz. Prägende Gebäude wie die Inventarhalle und die benachbarte Gösserhalle sollen dabei als Teil der Industrie- und Eisenbahngeschichte des Standorts erhalten bleiben.
