Joint Venture mit Fortress Real Estate Investments: Logistikprojekt mit 61.000 Quadratmeter Mietfläche in Bukarest geplant.
Garbe Industrial Real Estate verstärkt sein Engagement in Zentral- und Osteuropa und realisiert erstmals ein Projekt in Rumänien. Das Unternehmen hat gemeinsam mit Fortress Real Estate Investments ein Joint Venture zur Entwicklung eines Logistikzentrums in Bukarest gegründet. Geplant ist ein moderner Logistikpark mit einer Gesamtmietfläche von 61.000 Quadratmeter.
Die Projektgesellschaft, firmierend unter Garbe Industrial Real Estate Romania, erwarb im Dezember 2025 ein rund elf Hektar großes Grundstück im Nordwesten der rumänischen Hauptstadt. Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe des neuen Autobahnrings A0, Ausfahrt „Buftea / DN7“, und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtgebiet sowie an die Autobahnen A1 und A3. Der Baustart ist für den Spätsommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung soll Anfang 2027 erfolgen.
Für Garbe Industrial ist das Engagement ein strategischer Schritt. Der Markteintritt in Rumänien folgt der Unternehmensstrategie, Logistik- und Industrieimmobilien in infrastrukturell gut angebundenen Kernmärkten zu entwickeln. Partner ist Fortress Real Estate Investments, eine der größten Immobiliengesellschaften Südafrikas mit Aktivitäten in Europa. Für Fortress ist es nach einem Logistikprojekt mit rund 50.000 Quadratmeter in Buftea im Jahr 2021 bereits das zweite Engagement in Rumänien.
Andrei Jerca, Country Head von Garbe Industrial Real Estate Romania, erklärt: „Wir sind gespannt auf unsere erste Projektentwicklung in Rumänien. Wir werden hier die gleichen hohen Standards anlegen, die wir schon anderswo in der CEE-Region umgesetzt haben, diesmal gemeinsam mit dem größten Logistikinvestor Südafrikas.“ Zugleich betont er die regionale Bedeutung des Vorhabens: „Das Gemeinschaftsprojekt stärkt die Position Bukarests als wichtige Logistikdrehscheibe und unterstreicht die zunehmende Bedeutung von Rumänien als strategischer Logistikmarkt innerhalb der Region.“
Auch Fortress sieht langfristiges Potenzial. Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe bei Fortress Real Estate Investments, sagt: „Rumänien zeichnet sich dadurch aus, dass es mit seinem hohen Wirtschafts- und Konsumwachstumspotenzial auf lange Sicht zu den attraktivsten Märkten für Logistikimmobilieninvestments zählt.“ Gleichzeitig bleibe der Ansatz selektiv: „Wir konzentrieren uns in den kommenden Jahren auf den Ausbau unseres Bestands an hochwertigen Lagerhallen gemäß unserer CEE-Strategie.“
