Wohnanlage mit 192 Wohneinheiten für „Catella European Residential III“ (CER III) erworben.
Die Catella Investment Management GmbH (CIM) hat den Kauf einer bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 192 Wohnungen im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf bekanntgegeben. Die Transaktion erfolgte für den Artikel-9-Fonds „Catella European Residential III“ (CER III). Die im Jahr 2014 errichtete Anlage umfasst drei voll vermietete Gebäude mit rund 15.900 Quadratmetern Bruttowohnfläche.
„Mit CER III investieren wir in leistbare und moderne Wohnprojekte in europäischen Wachstumsregionen“, erklärte Michael Keune, Geschäftsführer von CIM. „Diese Anlageklasse hat sich selbst in herausfordernden Marktphasen als sehr resilient erwiesen und schafft dringend benötigten Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten.“
Neben sozialen Aspekten achte der Fonds auch auf ökologische Kriterien: „Rund die Hälfte der Fernwärme wird bereits durch industrielle Abwärme, Biomasse, Geothermie oder Umgebungswärme gespeist. Die Stadt Wien hat sich zudem verpflichtet, ihre Fernwärme bis 2040 vollständig klimaneutral zu gestalten.“
Benjamin Rüther, Head of Fund Management Residential bei CIM – er wird übrigens beim 3. immobilien investment Kongress am 22. Oktober in Wien als Diskutant auftreten -, sagt: „Die Immobilie bietet eine effiziente Gebäudestruktur mit attraktiven Grundrissen, modernen Ausstattungen, einem Gemeinschaftsbereich und einem Kinderspielplatz. Der grüne, familienfreundliche Bezirk bietet eine hohe Lebensqualität.“
