Gründerzeithaus in Wien-Rudolfsheim-Fünfhaus wird zu Wohnprojekt mit 27 Eigentumswohnungen revitalisiert.
Die Savoir Vivre Group hat mit den Bauarbeiten für das Wohnprojekt „Rose Nine“ in der Rosinagasse 9 im 15. Wiener Gemeindebezirk begonnen. Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird revitalisiert und zu einem Wohnprojekt mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen umgebaut. Nach Unternehmensangaben wurden bereits rund 20 Prozent der Wohnungen vor Baubeginn verkauft.
Das Projekt umfasst rund 3.000 Quadratmeter Nutzfläche. Die Bauausführung übernimmt die Leyrer + Graf Baugesellschaft. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen zwischen 49 und 138 Quadratmeter. Nach Angaben des Projektentwicklers sollen bestehende Gründerzeitelemente wie Fischgrätparkett, Stuckdetails und hohe Räume erhalten und mit zeitgemäßer Gebäudetechnik kombiniert werden. Ergänzt wird das Projekt durch Balkone und Terrassen auf der Hofseite.
„Rose Nine vereint die architektonischen Qualitäten eines Gründerzeithauses mit den Anforderungen modernen Wohnens“, erklärte die Savoir Vivre Group. Ziel sei es, die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards umzusetzen.
Das Wohnprojekt befindet sich in der Rosinagasse im 15. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilfer Straße sowie der U-Bahn-Linien U3 und U6. Geplant ist zudem der Ausbau des Dachgeschosses. Dort entstehen sieben Wohnungen mit Terrassen beziehungsweise Dachterrassen. Für die Wärmeversorgung ist eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung vorgesehen.
