Rund 200 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen an der Mariahilfer Straße 10–18 zwischen MuseumsQuartier und Ring. EHL Wohnen und Immobilien Funk starten zunächst mit einem sogenannten Secret Sale, der allgemeine Verkaufsstart ist für Ende 2026 geplant.
Für die „Grand Museum Residences“ an der Mariahilfer Straße 10–18 startet die Vermarktung. EHL Wohnen und Immobilien Funk wurden von der Stumpf Real Estate Group exklusiv mit dem Verkauf der rund 200 geplanten Eigentums- und Vorsorgewohnungen beauftragt. Zunächst werden die Wohnungen einem vorregistrierten Interessentenkreis angeboten, der allgemeine Verkaufsstart soll Ende 2026 erfolgen.
Die erste Vermarktungsphase wird von den beteiligten Unternehmen als „Secret Sale“ bezeichnet. Bereits registrierte Interessenten erhalten dabei vor dem offiziellen Marktstart Zugang zu Projektinformationen und verfügbaren Wohnungen. Beratungsgespräche sollen in einem neu eingerichteten Showroom stattfinden. Die Fertigstellung des Rohbaus samt Dachgleiche ist für Mitte 2027 geplant. Anfang 2028 sollen die Wohnungen fertiggestellt und übergeben werden.
Das Projekt entsteht am Areal des gescheiterten Signa-Projekts Lamarr. Die Stumpf Gruppe hatte die Liegenschaft vor zwei Jahren um rund 100 Millionen Euro erworben. Nach einer Umplanung der Fläche in der Nähe des MuseumsQuartier und an der MaHü soll nun ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, internationalem Einzelhandel und einem Fünf-Sterne-Hotel realisiert werden.
Die geplanten Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 35 bis 270 Quadratmetern und sollen jeweils private Freiflächen erhalten. Das Angebot reicht von kleineren Stadtwohnungen bis zu größeren Residenzen. Ergänzend sind Eingangslobbys mit Concierge-Service, ein Fitnessbereich, eine Tiefgarage und Fahrradabstellplätze vorgesehen.
Bewohner sollen zudem ausgewählte Angebote des angrenzenden Fünf-Sterne-Hotels nutzen können. Für das Projekt wird eine Zertifizierung nach dem DGNB-Gold-Standard der ÖGNI angestrebt. „Mit den Grand Museum Residences gelangt ein außergewöhnliches Wohnprojekt auf den Markt“, sagt Karina Schunker, Geschäftsführerin von EHL Wohnen. Das Konzept verbinde Wohnqualität mit zusätzlichen Serviceangeboten und greife internationale Standards auf.
Georg Flödl, Eigentümer und Geschäftsführer von Immobilien Funk, sieht vor allem die Kombination aus Lage, Architektur und zusätzlichen Dienstleistungen als wesentliches Merkmal des Projekts. „Die Grand Museum Residences verbinden eine der attraktivsten Lagen Wiens mit hochwertiger Architektur, anspruchsvoller Ausstattung und einem Wohnkonzept, das klassische Eigentumswohnungen um zusätzliche Serviceangebote ergänzt.“
