• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Österreich Finanzierung

WKO: In Niederösterreich droht ab 2026 ein Wohnungsmangel

von Onlineredaktion immobilien investment
5. November 2024
in Finanzierung, News, Österreich, Recht & Steuern, Verbände, Wohnen, Wohnprojekte
In Niederösterreich droht ein Wohnungsmangel. Foto: pixabay.com

In Niederösterreich droht ein Wohnungsmangel. Foto: pixabay.com

Erster österreichischer Neubaubericht: 2026 soll Anzahl der neuen Haushalt die Zahl neu errichteter Wohnungen übersteigen.

Niederösterreich steuert geradewegs auf einen Wohnungsmangel hin: Wie aus dem ersten österreichischen Neubaubericht im Auftrag der Wirtschaftskammer Österreich hervorgeht, dürfte ab 2026 die Anzahl neuer Haushalte die Zahl neu errichteter Wohnungen sogar übersteigen. Die Fachgruppe der niederösterreichischen Immobilien- und Vermögenstreuhänder sowie der Finanzdienstleister warnten am Dienstag vor weitreichenden Folgen für den regionalen Wohnungsmarkt. Dramatische Auswirkungen für die Zukunft des Wohnungsmarkts sieht Johannes Wild, Fachgruppenobmann der niederösterreichischen Immobilientreuhänder: „Bis 2026 soll die Zahl der freifinanzierten Neubauten im Miet- und Eigentumsbereich von rund 3.630 auf nur noch 930 Einheiten zurückgehen. Auch bei geförderten Mietwohnungen droht ein Rückgang: Die Zahl der gemeinnützigen Neubaueinheiten soll von 2.300 auf etwa 660 sinken.“

Das werde in Folge nicht nur zu einem erheblichen Wohnraummangel in Niederösterreich führen, sondern auch zu einer Existenzkrise für zahlreiche Unternehmen und Mitarbeiter im Bau- und Baunebengewerbe sowie bei Gewerken und Handwerksbetrieben. Vertreter der niederösterreichischen Immobilien- und Finanzbranche fordern nun von der Politik schnellere und unbürokratische Maßnahmen zur Unterstützung der Branche. Zwar habe die niederösterreichische Landesregierung bereits erste Schritte unternommen, um die Krise abzumildern, so die Fachgruppe, dennoch sieht sie dringenden weiteren Handlungsbedarf, um sowohl die Wohnungsknappheit als auch die wirtschaftlichen Belastungen für die Unternehmen zu lindern.

Michael Holzer, Obmann der Fachgruppe der Finanzdienstleister der WKNÖ, kritisiert die strengen Finanzierungsauflagen, insbesondere die KIM-Verordnung, als hinderlich für den Eigentumserwerb. Die KIM-Verordnung, welche die Kreditvergabe streng reguliert, habe zu einem Rückgang von Transaktionen und Finanzierungen geführt, was besonders junge Familien daran hindere, Wohneigentum zu erwerben. „Viele Familien können sich aufgrund dieser Vorschriften keinen Immobilienkauf leisten und weichen daher auf Mietwohnungen aus“, so Holzer. Er fordert eine sofortige Abschaffung der KIM-Verordnung für Niederösterreich.

Neben Finanzierungshürden kritisiert Wild die häufigen Änderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen im Immobiliensektor, die eine verlässliche Planung erschweren und zu höheren Kosten führen. Eine Vereinfachung der gesetzlichen Vorschriften könnte dazu beitragen, den Wohnungsbau kostengünstiger und effizienter zu gestalten, so Wild. Gefordert wird nicht nur eine Aufhebung der KIM-Verordnung, sondern auch rechtliche Vereinfachungen sowie einen stärkeren Fokus auf energieeffizienten und leistbaren Wohnraum. Die Vertreter des Sektors warnen davor, dass ohne Maßnahmen nicht nur dringend benötigter Wohnraum, sondern auch das Wissen und die Expertise der Betriebe dauerhaft verloren gehen könnten.

Tags: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder NiederösterreichNiederösterreichWKO
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Rustler feiert 90-jähriges Bestehen

Rustler feiert 90-jähriges Bestehen

von Charles Steiner
3. Juli 2025

Familienunternehmen mit Immobilienfokus begeht Jubiläum. Die Rustler Gruppe hat ihr 9o. Firmenjubiläum gefeiert. Das Unternehmen wurde 1935 von Frieda Rustler...

WKNÖ begrüßt Aus der KIM-Verordnung, warnt vor Ersatzregelungen

WKNÖ begrüßt Aus der KIM-Verordnung, warnt vor Ersatzregelungen

von Onlineredaktion immobilien investment
2. Juli 2025

Wild fordert dauerhafte Erleichterung bei Immobilienfinanzierungen. Nach dem endgültigen Aus der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-Verordnung) hat sich die Fachgruppe der Immobilien- und...

Zinshausmarkt: Preise unter Druck, erste Erholungstendenzen sichtbar

Zinshausmarkt: Preise unter Druck, erste Erholungstendenzen sichtbar

von Charles Steiner
2. Juli 2025

Berichte von EHL und Otto Immobilien zeigen differenziertes Bild der Marktdynamik. Auch eine Großtransaktion konnte abgewickelt werden. Der Wiener Zinshausmarkt...

Flexiparks und SmartUnit starten strategisches Joint Venture

Flexiparks und SmartUnit starten strategisches Joint Venture

von Onlineredaktion immobilien investment
2. Juli 2025

Partnerschaft zur Entwicklung nachhaltiger und flexibler Gewerbeparks in Österreich und Europa. Das Immobilienunternehmen Flexiparks hat den Beginn eines langfristigen Joint...

Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder

Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Roman Oberndorfer folgt als Obmann auf Gerald Gollenz – Fokus auf Dialog und Ausbildung. Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder...

Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe

Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Fokus auf strategische Entwicklung in Österreich und internationalen Märkten. Gerald Herndlhofer, Vorsitzender der Geschäftsführung von Drees & Sommer Österreich, wurde...

Neueste Beiträge

  • Rustler feiert 90-jähriges Bestehen
  • WKNÖ begrüßt Aus der KIM-Verordnung, warnt vor Ersatzregelungen
  • Zinshausmarkt: Preise unter Druck, erste Erholungstendenzen sichtbar
  • Flexiparks und SmartUnit starten strategisches Joint Venture
  • Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen