Revitalisierungsprojekt in der Leopoldstadt umfasst 25 Eigentumswohnungen in Gründerzeithaus und Dachgeschoßausbau.
Der Immobilienentwickler Winegg hat mit dem Vertrieb des Wohnprojekts Maison 29 in der Ausstellungsstraße 29 im zweiten Wiener Gemeindebezirk begonnen. Im Rahmen der Revitalisierung eines Gründerzeithauses entstehen insgesamt 25 Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen rund 53 und 200 Quadratmetern.
Das Projekt umfasst 20 Wohnungen in den Regelgeschoßen des Bestandsgebäudes sowie fünf neu errichtete Wohnungen im Dachgeschoß. Im Zuge der Sanierung werden historische Bauelemente wie Stuckdetails erhalten und das Gebäude technisch modernisiert. Zudem sollen individuelle Grundrissanpassungen für Käuferinnen und Käufer möglich sein.
Die Wohnungen im Altbau werden unter anderem mit Fischgrätparkett ausgestattet. Balkone, Terrassen und Eigengärten ergänzen das Angebot. Im neu errichteten Dachgeschoß entstehen Wohnungen mit großzügigen Glasflächen und Dachterrassen. Fußbodenheizung und Klimatisierung sind sowohl im Bestandsgebäude als auch im Dachgeschoß vorgesehen. „Mit dem Maison 29 führen wir die Geschichte des Hauses weiter und verbinden historische Substanz mit gemäßer Wohnqualität“, sagt Christian Winkler, Geschäftsführer der Winegg Realitäten GmbH.
Das Projekt befindet sich in der Leopoldstadt zwischen Prater und Donaukanal. Die Umgebung bietet Anbindungen an die U-Bahn-Linien U1 und U2, die S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Darüber hinaus stehen Nahversorgungsangebote, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Maison 29 wird unter der Marke „by Winegg“ realisiert, unter der das Unternehmen Projekte bündelt, die von der Entwicklung bis zur Vermarktung intern umgesetzt werden. Gleichzeitig ist das Dachgeschoß Teil der sogenannten Rooftop Collection des Unternehmens, die Dachgeschoß- und Penthouseprojekte umfasst. „Maison 29 vereint die Handschrift unserer Signature Collection mit den Qualitäten unserer Rooftop Collection und nimmt damit eine besondere Stellung in unserem Portfolio ein“, erklärt Georg Lotter, Geschäftsführer der Winegg Makler GmbH.
