Versicherungsgruppe investiert laut Grundbuchabfrage rund 42,4 Millionen Euro in sechs Wohnhäuser mit 155 Wohnungen.
Die Wiener Städtische Versicherung AG hat sechs Wohnhäuser in der Mailergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering erworben. Verkäufer war die Bank Austria Real Invest. Der Kaufpreis beträgt laut einer Grundbuchabfrage von immobilien investment rund 42,4 Millionen Euro. Die 2023 fertiggestellten Objekte umfassen insgesamt 155 Wohnungen und sind nach Unternehmensangaben vollvermietet.
Mit dem Ankauf baut die Wiener Städtische ihr Immobilienportfolio im Wohnbau weiter aus. Die Wohnhäuser bieten Wohnraum für rund 450 Menschen und befinden sich in einem Stadtrandgebiet mit Grünflächen sowie guter öffentlicher Anbindung. Das Versicherungsunternehmen sieht darin eine langfristig stabile Veranlagung im Wohnsegment.
„Der Wohnbau prägt nach wie vor unsere Veranlagungsstrategie im Immobilienbereich. Mit dem Ankauf der Häuser in Wien-Simmering investieren wir gezielt in zukunftsfähige, nachhaltige Wohnprojekte und schaffen stabile Erträge für unsere Kunden“, erklärte Sonja Raus, Vorstandsdirektorin der Wiener Städtischen.
Die Wohnanlage befindet sich in der Mailergasse in Simmering. Laut Wiener Städtischer tragen neben der Verkehrsanbindung auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und soziale Infrastruktur in der Umgebung zur Attraktivität des Standorts bei. Die Gebäude verfügen über moderne Wohn- und Umweltstandards. Besonderes Augenmerk liege auf der nachhaltigen Energieversorgung: Sämtliche Häuser seien mit Wärmepumpensystemen ausgestattet, wodurch ein Beitrag zur Reduktion von CO₂-Emissionen geleistet werden solle.
Die Wiener Städtische zählt zu eine der größten Immobilieninvestoren Österreichs. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst nach eigenen Angaben rund 2,4 Milliarden Euro. Im Fokus der Veranlagungsstrategie stehen Diversifikation, nachhaltige Bauweisen und technische Innovationen. Zudem engagiert sich das Unternehmen seit Jahren im Wohnbau, unter anderem mit Projekten im Nordbahnviertel und in der Seestadt Aspern.
