teamneunzehn und Decus übernehmen Vermietung von zwei Wohnbaufeldern im neuen Wiener Stadtquartier.
Im Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat die Vermarktung von insgesamt 233 Mietwohnungen begonnen. Die ARE Austrian Real Estate hat die Unternehmen teamneunzehn und Decus mit der Vermietung der Wohnungen auf den Baufeldern 1 und 3 beauftragt. Die Fertigstellung der beiden Wohngebäude ist für Herbst 2026 geplant, der Mietbeginn soll am 1. Oktober 2026 erfolgen.
Village im Dritten zählt zu den größten Stadtentwicklungsprojekten Wiens. Im Endausbau sollen rund 2.000 Wohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgungsangebote, Bildungseinrichtungen und Grünflächen entstehen. Die nun in Vermarktung befindlichen Wohngebäude werden in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Die Projekte verfügen über Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellflächen, Innenhöfe mit Aufenthaltsbereichen sowie private Freiflächen. Beide Gebäude wurden bereits mit dem Nachhaltigkeitsstandard klimaaktiv Gold vorzertifiziert.
Auf dem von Hohensinn Architektur geplanten Baufeld 1 entstehen 95 freifinanzierte Mietwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kindergarten und Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Das von trans_city entworfene Baufeld 3 umfasst 138 Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern, von denen ein Teil zu vergünstigten Konditionen angeboten werden soll.
„Mit Village im Dritten kommt ein außergewöhnliches Wohnprojekt in die Vermietung, das nachhaltige Bauweise, hohe Wohnqualität und eine starke Quartiersentwicklung vereint. Wir freuen uns sehr, den Vertrieb dieses zukunftsweisenden Projekts mit unserem eingespielten Team begleiten zu dürfen“, sagt Kevin Dzieza, Geschäftsführer von teamneunzehn.
Auch bei Decus wird der Vermarktungsstart als wichtiger Projektschritt bewertet. „Der Vermarktungsstart markiert einen weiteren wichtigen Meilenstein für ein Quartier, das in vielerlei Hinsicht neue Maßstäbe setzt. Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt der angebotenen Wohnungen, kombiniert mit einem durchdachten Freiraum- und Begrünungskonzept. Es freut uns besonders, dieses hochwertige Bauvorhaben umsetzen zu dürfen“, erklärt Matthias Lippert-Primus, Geschäftsführer von Decus Immobilien.
Interessenten können sich ab sofort über die Vermarktungskanäle von teamneunzehn und Decus über die Wohnungen informieren. Mit dem Vermietungsstart wird ein weiterer Abschnitt des neuen Stadtquartiers im dritten Bezirk umgesetzt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeitangebote an einem Standort bündeln soll.
