Historisches Gründerzeithaus im 7. Bezirk wechselt Besitzer, Alvarea Immobilien vermittelte.
Im siebten Wiener Gemeindebezirk ist ein historisches Zinshaus in der Kaiserstraße an die Immowert Immobiliengruppe verkauft worden. Die Transaktion wurde von der Alvarea Immobilien GmbH vermittelt. Angaben zum Kaufpreis wurden nicht veröffentlicht. Die Gründerzeit-Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von mehr als 4.300 Quadratmeter und ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.
Das Gebäude wurde über viele Jahre sowohl zu Wohn- als auch zu Bürozwecken genutzt. Der neue Eigentümer plant, das Objekt weiterzuentwickeln und die bestehende Bausubstanz in künftige Nutzungskonzepte einzubeziehen. Michael F. Simoncic, Geschäftsführer der Immowert Immobiliengruppe, verweist auf die Bedeutung des Gebäudes im städtischen Kontext: „Dieses Zinshaus ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Teil gelebter Stadtgeschichte. Die Kombination aus Architektur, Bausubstanz und historischer Bedeutung war ein ausschlaggebender Faktor für den Erwerb.“
Michael Karamat, der die Vermittlung auf Seiten von Alvarea betreut hat, betont den strukturierten Ablauf der Transaktion: „Der Abschluss ist das Ergebnis eines klar organisierten Vermittlungsprozesses sowie einer kontinuierlichen Betreuung aller Beteiligten.“ Florian Wöhrle, Geschäftsführer der Alvarea Immobilien GmbH, sagt: „Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld zeigt sich, dass Vertrauen, Transparenz und Ausdauer zentrale Voraussetzungen für den erfolgreichen Abschluss komplexer Immobilientransaktionen sind.“
