EHL Wohnen und Genea übernehmen exklusiven Vertrieb von 58 Eigentumswohnungen im Quartier Reininghaus.
Im Grazer Quartier Reininghaus entstehen durch das ÖSW mit „Lumina – Das Lichtquartier“ aktuell 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. EHL Wohnen GmbH und Genea Immobilien sind jetzt mit der exklusiven Vermarktung des Wohnprojekts mandatiert worden, geht aus einer Mitteilung von EHL Wohnen hervor. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Das Projekt umfasst Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 55 und 94 Quadratmetern. Die Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Laut den Projektpartnern wurde bei der Planung besonderes Augenmerk auf helle Wohnräume, funktionale Grundrisse und großzügige Raumhöhen gelegt.
Der überwiegende Teil der Wohnungen ist zweiseitig belichtet und belüftet, reine Nordwohnungen seien bewusst vermieden worden. Viele Einheiten orientieren sich nach Süden, Osten oder Westen. Die Raumhöhen betragen zwischen etwa 2,65 und 3,20 Metern. Ergänzend entstehen Gemeinschaftsflächen innerhalb des Quartiers.
Bei der technischen Ausstattung setzt man auf ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Beheizung erfolgt über Betonkernaktivierung auf Basis von Fernwärme, ergänzt durch sommerliche Temperierung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Darüber hinaus sind außenliegender Sonnenschutz, Eichenparkett und Feinsteinzeug vorgesehen. Tiefgaragenplätze sollen langfristig angemietet werden können.
„Mit ‚Lumina – Das Lichtquartier‘ entsteht ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Energiekonzept in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete von Graz verbindet. Gerade die Kombination aus urbanem Umfeld und großzügigen Freiräumen macht das Projekt besonders attraktiv“, erklärt Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH.
Auch die ÖSW AG betont den langfristigen Ansatz des Projekts: „Unser Ziel war es, Wohnraum zu schaffen, der langfristig funktioniert – mit viel Tageslicht, klaren Grundrissen und nachhaltiger Gebäudetechnik. Lumina soll sich nicht nur architektonisch, sondern auch qualitativ nachhaltig im Quartier Reininghaus etablieren.“
Von Seiten Genea Immobilien wird insbesondere auf die Marktnachfrage verwiesen. „Das Projekt bietet genau jene Qualitäten, die aktuell stark nachgefragt werden: gut nutzbare Wohnungsgrößen, private Freiflächen und eine Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Damit spricht Lumina sowohl Eigennutzer als auch Vorsorgekäufer an“, so das Unternehmen.
