• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Gewerbe Office

Geplatzte Treuhandlösung bei Signa: So argumentiert der OGH

von Charles Steiner
6. November 2024
in Office, Österreich, Recht & Steuern, Retail
Das internationale Schiedsgericht ICC hat dem arabischen Staatsfonds Mubadala 700 Millionen Euro zugesprochen. Foto: aurena.at

Das internationale Schiedsgericht ICC hat dem arabischen Staatsfonds Mubadala 700 Millionen Euro zugesprochen. Foto: aurena.at

Der Haken war für den Obersten Gerichtshof vor allem, dass die Entlohnung der Insolvenzverwalterin sowie die Forderungen der Gläubigerschutzverbände entweder vollständig bezahlt oder sichergestellt hätte werden müssten. Allfällige Stundungen oder Verzicht zur Sicherstellung reichen nicht.

Nachdem die von Signa-Gläubigern mehrheitlich beschlossene Treuhandlösung für die Signa-Prime vom OGH endgültig verworfen wurde und damit dem Rekurs der Finanzprokuratur der Republik Recht gab, hat der OGH nun die Beweggründe zum negativen Entscheid publiziert. Darin führt das Gericht aus, dass zwar die Gläubiger mehrheitlich einem Sanierungsplan zugestimmt hätten, diese sahen aber bestimmte Bedingungen für die Bestätigung vor. Als wesentlichsten Punkt führte der OGH nach §152a der Insolvenzordnung aus, dass die Entlohnung der Insolvenzverwalterin sowie der Forderungen der Gläubigerschutzverbände entweder vollständig bezahlt oder zumindest sichergestellt hätten werden müssen. Das sei bei der Bewertung des Sachverhalts eine unabdingbare Voraussetzung gewesen, eine Stundung oder ein Verzicht auf die Sicherstellung durch die Insolvenzverwalterin könne diese gesetzliche Voraussetzung nicht ersetzen.

Da die im Sanierungsplan festgelegte Frist für die Erfüllung dieser Bedingungen allerdings verstrichen war, ohne dass eine vollständige Bezahlung oder Sicherstellung erfolgt wäre, sah der Gerichtshof den Plan als unerfüllt und unerfüllbar an. Aus diesem Grund wurde der Signa Prime Selection AG auch keine Nachfrist zur Erfüllung eingeräumt. „Da die Bedingungen des § 152a Abs. 1 IO nicht erfüllt sind, konnte der Sanierungsplan nicht bestätigt werden“, so der OGH. Die Frage nach der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit des Sanierungsplans, die das Rekursgericht ebenfalls erörtert hatte, war somit nicht mehr relevant.

Damit stützte sich der OGH wesentlich auf die Beurteilung des OLG, das bereits im Juli den Sanierungsplan als undurchführbar eingestuft hatte. Im Urteil wurde hervorgehoben, dass es keine gesetzliche Grundlage gebe, diese Forderungen erst durch künftige Einnahmen aus der Umsetzung des Sanierungsplans zu begleichen. Insbesondere verwies der Gerichtshof auf die unparteiliche und gesamtinteressenwahrende Rolle des Insolvenzverwalters, der keine Vereinbarungen über seine Entlohnung mit Gläubigern oder Schuldnern treffen dürfe. Die Sicherstellung oder vollständige Zahlung der Entlohnung hätte daher vor der Bestätigung eines Sanierungsplans erfolgen müssen.

Bereits im Juli hatte das OLG den Treuhandsanierungsplan als „offensichtlich undurchführbar“ eingestuft, da die notwendigen Mittel zur Stabilisierung und Entschuldung des Unternehmens aus dem Verkauf von Immobiliengesellschaften („PropCo’s“) generiert werden sollten, die teils selbst insolvenzgefährdet sind, insbesondere in Deutschland.

Tags: InsolvenzenKonkurseSigna Prime Selection
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Warimpex: Baugenehmigung für erstes Wohnbauprojekt in Polen

Warimpex verbessert Ergebnis

von Onlineredaktion immobilien investment
29. April 2026

Immobilienkonzern reduziert Verlust deutlich – Bürovermietungen und Bewertungen treiben Erholung. Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG hat im Geschäftsjahr 2025...

CBRE: Stationärer Handel wandelt sich zu Service-Hubs

CBRE: Stationärer Handel wandelt sich zu Service-Hubs

von Charles Steiner
29. April 2026

Europaweite Analyse zeigt: Filialen gewinnen als Logistik- und Markenstandorte im Omnichannel-Handel an Bedeutung. Der stationäre Einzelhandel entwickelt sich weg von...

Gebührenbefreiung bei Immo-Kauf endet: Worauf Käufer achten müssen

Gebührenbefreiung bei Immo-Kauf endet: Worauf Käufer achten müssen

von Onlineredaktion immobilien investment
29. April 2026

Österreichische Notariatskammer: Frist läuft mit Ende Juni 2026 aus – Grundbuchsantrag und Voraussetzungen entscheidend für Entlastung. Die befristete Gebührenbefreiung beim...

Wohnungsmarkt bleibt mittelfristig angespannt

Advicum: Mietpreisdeckel geht zulasten von Wohnraum

von Onlineredaktion immobilien investment
29. April 2026

Berater warnen vor langfristigen Folgen regulatorischer Eingriffe auf Neubau und Investitionen. Der österreichische Immobilienmarkt ist laut der Advicum Consulting durch...

IMMOunited holt internationalen KI-Experten

IMMOunited holt internationalen KI-Experten

von Onlineredaktion immobilien investment
28. April 2026

Alexander Playford übernimmt als Head of AI & Innovation die Weiterentwicklung intelligenter Immobiliendaten-Produkte. IMMOunited verstärkt seine Produktentwicklung mit internationaler KI-Expertise....

Logistik: Trotz höherem Leerstand stabile Spitzenmieten

Logistik: Trotz höherem Leerstand stabile Spitzenmieten

von Charles Steiner
27. April 2026

CBRE sieht Markt in Phase der Stabilisierung – Nachfrage verschiebt sich zu kleineren Flächen und spezialisierten Nutzungen. Der österreichische Logistikimmobilienmarkt...

Neueste Beiträge

  • Warimpex verbessert Ergebnis
  • CBRE: Stationärer Handel wandelt sich zu Service-Hubs
  • Gebührenbefreiung bei Immo-Kauf endet: Worauf Käufer achten müssen
  • Advicum: Mietpreisdeckel geht zulasten von Wohnraum
  • IMMOunited holt internationalen KI-Experten
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen