Transaktionen in Wien mit Gesamtwert von mehr als 45 Millionen Euro abgeschlossen. Haus in der Praterstraße geht an Family Office, ein anderes in der Löwengasse an Thalhof Immobilien. Otto Immobilien und CBRE vermittelten.
Der Wiener Zinshausmarkt konnte erneut namhafte Zinshaus-Deals für sich verbuchen: Die Generali Versicherung hat zwei Wiener Zinshäuser aus ihrem Immobilienportfolio veräußert. Die Liegenschaften in der Praterstraße 66 im 2. Bezirk sowie in der Löwengasse 47a im 3. Bezirk wurden im Rahmen eines co-exklusiven Mandats von Otto Immobilien gemeinsam mit CBRE vermittelt. Laut immobilien investment-Grundbuchrecherchen beläuft sich der Gesamtwert der beiden Transaktionen auf rund 45,3 Millionen Euro.
Das Zinshaus in der Praterstraße 66 umfasst knapp 9.300 Quadratmetern Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nestroyplatz. Käufer ist ein Family Office, das die Liegenschaft langfristig im Bestand halten will. Die zweite Transaktion betrifft das Palais des Beaux Arts in der Löwengasse 47a im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude mit rund 3.870 Quadratmetern Nutzfläche weist architektonische Elemente des Späthistorismus und Jugendstils auf. Käuferin ist die Thalhof Immobilien, die eine Revitalisierung des Objekts plant.
Mit dem Verkauf wurden zugleich die letzten Objekte eines größeren Zinshausportfolios der Generali am Markt platziert. Die Abschlüsse unterstreichen die weiterhin hohe Nachfrage nach Gründerzeitobjekten in etablierten Wiener Lagen, heißt es in einer Aussendung von Otto Immobilien, seitens Otto Immobilien waren Lukas Tröthandl, Georg Kretschmer, Michael Walter und Philipp Maisel in die Transaktionen eingebunden. „Die erfolgreiche Platzierung dieses prestigeträchtigen Zinshausportfolios erfolgte im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses. Die realisierten Kaufpreise zeigen, dass der Wiener Gründerzeitmarkt weiterhin ausgezeichnet funktioniert“, erklärt Philipp Maisel, Leiter Investment bei Otto Immobilien.
