Gastkommentar von Dr. Thilo Hoffmann: Die Raketen aus Iran haben Dubai nicht zerstört. Getroffen wurde etwas, das für das Emirat weit wertvoller ist als Wolkenkratzer, Luxushotels oder künstliche Inseln.
Dubai hat etwas geschafft, woran viele Staaten scheitern. Die Stadt hat Menschen aus aller Welt davon überzeugt, ihr Geld, ihre Unternehmen und oft sogar ihr Leben dorthin zu verlagern. Der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah, Dubai Marina oder die zahllosen Luxusresidenzen entlang der Küste wurden zu Symbolen eines beispiellosen wirtschaftlichen Erfolgs.
Hinter den spektakulären Bauwerken stand jedoch etwas, das weit wertvoller war als Beton, Glas und Stahl: Vertrauen.
Während große Teile des Nahen Ostens von Kriegen, Revolutionen, Terrorismus und politischen Krisen geprägt waren, verkaufte Dubai über Jahrzehnte ein einfaches Versprechen: Hier seid ihr sicher. Sicher vor Steuern. Sicher vor politischer Willkür. Sicher vor Instabilität. Sicher für euer Vermögen. Millionäre, Milliardäre und Unternehmer aus aller Welt kauften nicht nur Wohnungen. Sie kauften dieses Versprechen.
Und genau dieses Versprechen hat in den vergangenen Wochen Risse bekommen. Die iranischen Raketen und Drohnen haben militärisch nur begrenzten Schaden angerichtet. Für die Wirtschaft Dubais könnte ihr Effekt jedoch weit größer sein. Denn plötzlich wird sichtbar, wie verletzlich das Erfolgsmodell tatsächlich ist.
Der Flugverkehr wird beeinträchtigt. Touristen machen sich rar. Lieferketten geraten unter Druck. Die Straße von Hormus, jahrzehntelang als selbstverständlich wahrgenommen, ist plötzlich zum geopolitischen Risikofaktor geworden. Nun wird sichtbar, wie viel von Dubais Wohlstand an einem einzigen Nadelöhr hängt.
Noch gravierender ist eine andere Erkenntnis. Dubai besitzt keine natürlichen Sicherheitsreserven. Die Stadt importiert den Großteil ihrer Lebensmittel. Sie ist auf internationale Verkehrsströme angewiesen. Die Wasserversorgung basiert auf Meerwasserentsalzungsanlagen. Die Energieversorgung, digitale Infrastruktur und die gesamte kritische Infrastruktur konzentrieren sich auf wenige, leicht identifizierbare Anlagen.
Was jahrzehntelang als Musterbeispiel moderner Effizienz galt, erscheint plötzlich als potenzielle Schwachstelle. Für Touristen ist das unangenehm. Für Investoren ist es entscheidend.
Für einen Investor zählt nicht, wie Dubai heute aussieht. Entscheidend ist, wie Dubai morgen aussehen wird. Wer zehn Millionen Euro für ein Penthouse in Dubai bezahlt, kauft nicht die Aussicht aus dem Wohnzimmer. Er kauft die Erwartung, dass diese Stadt in zehn Jahren noch erfolgreicher, sicherer und begehrter sein wird als heute. Sobald dieser Glaube ins Wanken gerät, dreht sich die Dynamik. Denn Dubai verkauft keine Wohnungen. Verkauft wird Vertrauen in die Zukunft.
Das macht die aktuelle Entwicklung so gefährlich. Die Wolkenkratzer stehen noch. Die künstlichen Inseln verschwinden nicht. Die Hotels werden nicht einstürzen. Aber die Frage, die sich vermögende Menschen stellen, lautet: Gibt es sicherere Alternativen?
Kapital ist erstaunlich mobil. Es bleibt selten dort, wo Unsicherheit entsteht. Es sucht den nächsten sicheren Hafen. Singapur könnte profitieren. Istanbul ebenfalls. Auch europäische Standorte könnten wieder stärker in den Fokus rücken. Städte wie Wien verfügen über etwas, das in geopolitisch turbulenten Zeiten wieder sehr attraktiv wird: politische Stabilität, Rechtssicherheit und Berechenbarkeit.
Das bedeutet nicht, dass Dubai vor dem Niedergang steht. Wer die Geschichte des Emirats kennt, sollte vorsichtig sein, die Stadt abzuschreiben. Dubai hat schon mehrfach bewiesen, dass es Krisen schneller überwinden kann als viele westliche Staaten.
Aber etwas hat sich verändert. Über Jahrzehnte galt Dubai als Ausnahmeerscheinung im Nahen Osten. Als Insel der Stabilität in einer instabilen Region. Diese Gewissheit ist verschwunden.
Vertrauen entsteht über Jahrzehnte. Manchmal reichen wenige Wochen, um es zu erschüttern.
Dubai wird deshalb nicht untergehen. Aber die Stadt könnte Jahre brauchen, um zurückzugewinnen, was ihr wichtigster Rohstoff war.
Vertrauen lässt sich aufbauen. Zurückkaufen lässt es sich nur selten.
