Neubauprojekt in Wien-Margareten umfasst Eigentumswohnungen, Townhouses und Penthouse mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
Der Immobilienentwickler Winegg hat den Verkaufsstart für das Wohnprojekt „Margaret“ im fünften Wiener Gemeindebezirk bekanntgegeben. In der Siebenbrunnengasse 9 entstehen insgesamt 20 Eigentumswohnungen, zwei Townhouses sowie ein Penthouse. Das Projekt richtet sich an Käufer im urbanen Wohnsegment und setzt laut Unternehmen auf nachhaltige Bauweise sowie hochwertige Ausstattung.
Das Projekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse nahe Margaretenplatz, Schlossquadrat und Naschmarkt. Die U4-Station Pilgramgasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Perspektivisch soll auch die geplante U2-Anbindung die Lage weiter aufwerten. „Margareten zählt zu den dynamischsten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Hochwertige Neubauprojekte wie Margaret sind hier eine echte Seltenheit“, sagt Christian Winkler, Eigentümer und Geschäftsführer von Winegg.
„Margaret“ umfasst Wohnflächen zwischen rund 37 und 200 Quadratmetern. Das Ensemble soll unterschiedliche Wohnformen miteinander verbinden und gleichzeitig moderne Architektur in das bestehende Stadtbild von Margareten integrieren. Charakteristisch sind laut Projektentwickler großzügige Fensterflächen, Balkone, Loggien und Terrassen sowie ein begrünter Innenhof. „Margaret verbindet unterschiedliche Wohnformen mit hochwertiger Architektur, großzügigen Freiflächen und einer klaren gestalterischen Linie“, so Hannes Speiser, Prokurist der Winegg Realitäten GmbH.
Neben klassischen Cityapartments umfasst das Projekt auch zwei Townhouses mit privaten Gärten im Innenhof. Diese erstrecken sich über drei Wohnebenen. Das Penthouse bildet den oberen Abschluss des Gebäudes und verfügt laut Unternehmen über großzügige Freiflächen und eine direkte Liftzufahrt. Beim Energiekonzept setzt der Entwickler auf Fernwärme und ergänzende Photovoltaik. Zusätzlich werden eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie eine EU-Taxonomie-Verifizierung angestrebt. Zur Ausstattung zählen unter anderem Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und Klimaanlagen in den oberen Geschoßen.
