Mietwohnungen mit ÖGNI-Zertifizierung entstehen bis 2026 an der Simmeringer Hauptstraße.
In der Simmeringer Hauptstraße 31 wurde gestern der Spatenstich für das Wohnbauprojekt „Herz & Heim“ gesetzt. Die Wolfgang Denzel AG realisiert hier erstmals ein reines Wohnbauvorhaben und errichtet 32 freifinanzierte Mietwohnungen mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Das Gebäude entsteht im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet an der Ecke Simmeringer Hauptstraße und Molitorgasse. Der Standort punktet durch die Nähe zur U3-Station Zippererstraße und die Lage an der Grenze zum dritten Bezirk.
„Es ist für uns ein Meilenstein, dass wir heute den Spatenstich für das erste Denzel Neubauprojekt im Wohnbaubereich setzen können“, sagte Heinz Gruber, Vorstand der W. Denzel AG. „Es handelt sich um ein nachhaltiges Projekt, das ÖGNI Gold zertifiziert ist. Somit sind die Mietwohnungen Herz & Heim sowohl für unsere Umwelt als auch unsere Nachwelt sehr wertvoll.“
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 93 Quadratmetern stoßen bereits im Vorfeld auf reges Interesse: Fast 100 Vormerkungen wurden laut Projektleitung allein durch Baustellenwerbung generiert, heißt es vonseiten Denzel. Michael Hudelist, Head of Real Estate bei Denzel, betonte die Bedeutung der Projektwahl: „Die W. Denzel AG hat sich bewusst entschieden, ihr erstes reines Wohnbauprojekt im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk umzusetzen. Die ÖGNI-zertifizierte nachhaltige Bauweise und der damit einhergehende ökonomische Betrieb unterstreichen unser Engagement, auch im Immobilienbereich Maßstäbe zu setzen.“
Das Wohnhaus wird mit einer Wärmepumpe samt Tiefenbohrung, Deckenkühlung, Photovoltaikanlage und begrünter Fassade ausgestattet. Die Planung stammt von Hawlik Gerginski Architekten, der Bau erfolgt durch das Unternehmen Harald Weissel Ges.m.b.H. An der feierlichen Veranstaltung nahmen unter anderem Bezirksvorsteher Thomas Steinhart, Vertreterinnen und Vertreter der Projektpartner sowie Mitglieder des Denzel-Teams teil.
