Mieteinnahmen um 4,21 Prozent gestiegen, starker Anstieg des Ergebnis der Hotelbewirtschaftung. Dennoch negatives Periodenergebnis.
Trotz einer starken operativen Leistung musste die S Immo im dritten Quartal durch ein marktbedingtes Bewertungsergebnis ein negatives Periodenergebnis von 19,6 Millionen Euro hinnehmen. Ungeachtet dessen stiegen die Mieteinnahmen um 4,21 Prozent, das Bruttoergebnis konnte mit 130,1 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden, der operative Cashflow kam auf 75 Millionen Euro. Das Ergebnis der Hotelbewirtschaftung konnte gar um 63 Prozent gesteigert werden.
Im Zuge des Verkaufsprogramms für deutsche Immobilien seit Herbst 2022 sind Kaufverträge für 170 Immobilien im Wert von 621 Millionen Euro unterzeichnet, weitere Veräußerungspläne für Objekte im Wert von über 335 Millionen Euro würden geprüft. Verkauft wurde auch der Adlerhof in Wien, der an Thalhof Immobilien gegangen ist. Im dritten Quartal erfolgte im Gegenzug der erfolgreiche Ankauf der Vienna Twin Towers mit jährlichen Mieteinnahmen von über 12 Millionen Euro. Ende November erwarb die S Immo ein Portfolio von 11 Objekten in Tschechien von der Czech Property Investments im Wert von rund 481 Millionen Euro und jährlichen Mieteinnahmen von 29 Millionen Euro.
Die Bilanzsumme der S Immo Gruppe betrug per 30. September 3,8 Milliarden Euro. Trotz Verkäufen in Deutschland erhöhte sich die Bilanzsumme aufgrund von Zukäufen in CEE und Österreich sowie eines höheren Bestands an Zahlungsmitteln auf 596,7 Millionen Euro.
