Drei Bürogebäude und ein Hotel gehen für 167,7 Millionen Euro von der CPI an die S Immo.
Die S Immo hat drei Bürogebäude und ein Hotel in Prag und Brünn von der CPI Property Group im Rahmen einer Related-Party-Transaktion erworben. Es handelt sich hierbei um die Bürogebäude Mayhouse und Luxemburg Plaza in Prag, das ZET.Office in Brünn sowie das Hotel Courtyard by Marriott in Prag. Der Gesamtwert der vier Objekte ist mit 167,7 Millionen Euro angegeben worden, sie erwirtschaften laut S Immo jährliche Erlöse von rund 8,4 Millionen Euro. In einer Stellungnahme sagt S Immo-Vorstand Herwig Teufelsdorfer, dass die weitere Expansion des Büroportfolios in der Tschechischen Republik wesentlich zu den zukünftigen Mieteinnahmen beitragen werde: „Darüber hinaus hat sich unser Hotelsegment seit der Pandemie positiv entwickelt und sollte auch im Jahr 2023 einen positiven Beitrag zu unseren Ertragskennzahlen leisten.“
Das Luxembourg Plaza, ein Class-A-Büro mit internationalen Mietern wie ExxonMobil, verfügt laut Beschreibung über eine Gesamtmietfläche von rund 23.300 Quadratmeter und erzielt Mieteinnahmen von 3,7 Millionen Euro pro Jahr. Die Luxembourg Plaza Büros befinden sich im selben Gebäude wie das Hotel Courtyard by Marriott Prague City, das 161 Zimmer umfasst und in diesem Jahr voraussichtlich Einnahmen in Höhe von rund 1,1 Millionen Euro erzielen wird. Das 2019 errichtete, moderne Büroobjekt Mayhouse befindet sich in der Nähe des Stadtteils Pankrac und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 8.000 Quadratmetern mit jährlichen Mieteinnahmen von 1,2 Millionen Euro. Beim ZET.office in Brünn handelt es sich um eine 2019 fertiggestellte Konversion von Industrie- zu Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von rund 20.000 Quadratmetern und jährlichen Mieteinnahmen von 2,4 Millionen Euro Zu den Mietern gehört unter anderem Kiwi.com, eines der erfolgreichsten tschechischen Start-ups.
