Immobilien in Toplagen der Wiener Innenstadt gehen um rund 93 Millionen Euro an Muzicant Holding und Vienna Insurance Group.
Eine aufsehende Zinshauspaket-Transaktion ist Anfang des Jahres über die Bühne gegangen. Die Raiffeisen Ware Austria AG (RWA) hat mehrere hochwertige Immobilien in der Wiener Innenstadt veräußert. Wie das Wirtschaftsmagazin GEWINN berichtet, wechselten Liegenschaften im ersten Bezirk mit einem Gesamtwert von rund 93 Millionen Euro den Eigentümer. Käufer sind die Muzicant Holding sowie die Vienna Insurance Group (VIG).
Konkret ging das Gebäude in der Kärntner Straße 16 für 57,5 Millionen Euro an die Holding der Unternehmerfamilie Muzicant. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom und zählt zu den selten gehandelten Immobilien in einer der exklusivsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Wiens. Das Gebäude beherbergte in der Zeit der Monarchie das bekannte Hotel Meissl & Schadn und verfügt über eine markante, zur Kärntner Straße hin ausgerichtete Mosaikfassade.
Die Immobilie Kärntner Straße erstreckt sich bis zum Neuen Markt. Zu den prominenten Mietern zählt unter anderem ein Restaurant der Wiener Gastronomiefamilie Plachutta, ebenso befindet sich dort ein Flagship-Store des Schweizer Uhrenherstellers Swatch. Die Transaktion ist laut immobilien investment-Recherchen bereits verbüchert, die Eigentumsübertragung erfolgte am 30. Jänner.
Darüber hinaus veräußerte die RWA mehr als die Hälfte eines aus mehreren historischen Gebäuden bestehenden Immobilienkomplexes zwischen Seilergasse und Spiegelgasse. Für diesen Anteil zahlte die Vienna Insurance Group laut Bericht rund 35,5 Millionen Euro. In dem Gebäudekomplex ist unter anderem eine Filiale der Raiffeisen Stadtbank Wien untergebracht.
Die Raiffeisen Ware Austria AG fungiert als Dachorganisation der genossenschaftlichen Raiffeisen-Lagerhäuser in Österreich. Verkäufe von Immobilien in unmittelbarer Nähe des Stephansdoms gelten am Wiener Markt als seltene Transaktionen und erzielen aufgrund der Lage regelmäßig hohe Preise.
