Projekt mit mehr als 16.000 Quadratmetern Mietfläche auf ehemaligem Hammerbrotwerke-Areal geplant.
Der Logistik- und Industrieimmobilienentwickler Panattoni hat ein Grundstück auf dem ehemaligen Hammerbrotwerke-Areal in Schwechat erworben und plant dort die Errichtung des Panattoni Park Wien Ost. Auf dem rund 31.800 Quadratmeter großen Grundstück sollen insgesamt 16.050 Quadratmeter Mietfläche für Light-Industrial- und Logistiknutzungen entstehen.
Geplant sind rund 13.210 Quadratmeter Logistikflächen sowie 1.990 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen und 1.300 Quadratmeter Mezzaninflächen. Die Hallen sollen eine lichte Höhe von 10,5 Metern aufweisen. Vorgesehen sind zudem 93 Pkw- und 13 Lkw-Stellplätze. Der geplante Gewerbepark entsteht unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze und verfügt laut Panattoni über eine Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat, das hochrangige Straßennetz sowie den öffentlichen Verkehr.
Das Areal, die ehemaligen Hammerbrotwerke, ist 1909 industriell genutzt worden, seit 1969 nach Einstellung des Betriebs, ist das Grundstück ungenutzt. Mit dem neuen Gewerbepark richte sich Panattoni insbesondere an Unternehmen aus den Bereichen Life Sciences, Pharma und Medizintechnik sowie an Betreiber von Service-Hubs und flughafennahen Zulieferbetrieben. Für das Gebäude wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt. Vorgesehen sind unter anderem eine Photovoltaikanlage, Fernwärme, Dach- und Außenbegrünungen, E-Ladestationen sowie Fahrradabstellplätze.
„Der Panattoni Park Wien Ost wird moderne Logistik- und Gewerbeflächen in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs bieten. Schwechat besitzt eine enorme wirtschaftliche Dynamik, die durch eine hohe Dichte an internationalen Konzernen und innovativen Unternehmen geprägt ist. Die Nähe zu Wien und zum Flughafen macht den Standort attraktiv für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Erreichbarkeit, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit“, sagt Jürgen Winklbauer, Managing Director Panattoni Austria.
Die Entwicklung erfolgt laut Panattoni in Abstimmung mit der Stadt Schwechat. Bürgermeisterin Karin Baier sieht in der Nachnutzung wirtschaftliche Impulse für die Stadt: „Wir bekommen ein historisch wichtiges, lange ungenutztes Grundstück als lebendigen Teil der Stadt zurück. Das ist für die Stadt eine große wirtschaftliche Chance. Mit dem Panattoni Park Wien Ost entstehen hochwertige Arbeits- und Wirtschaftsflächen, die den Standort Schwechat nachhaltig stärken. Die Zusammenarbeit mit Panattoni ist geprägt von Partnerschaftlichkeit und einem gemeinsamen Verständnis für die Weiterentwicklung unserer Stadt.“
