• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Österreich

Otto vermittelte für JP Verkauf von Eckzinshaus

von Onlineredaktion immobilien investment
13. August 2024
in Österreich, Wohnen
Der Zinshausmarkt hat sich nach Markteinbrüchen wieder stabilisiert. Foto: AMH Photography by Albin Melez

Der Zinshausmarkt hat sich nach Markteinbrüchen wieder stabilisiert. Foto: AMH Photography by Albin Melez

Offmarket-Deal für Liegenschaft in Klammergasse mit Dachgeschosspotenzial abgeschlossen.

JP Immobilien hat ein Eckzinshaus in Wien-Alsergrund verkauft. Das berichtet Otto Immobilien, die den Offmarket-Verkauf für die Liegenschaft in der Klammergasse abgewickelt hatte. Das Zinshaus umfasst rund 1.200 Quadratmeter Bestandsfläche sowie ein zusätzliches Dachgeschoss-Potenzial von etwa 400 Quadratmetern. Das Gründerzeithaus ist vollständig vermietet und erziele aufgrund des niedrigen Anteils an Altmietverträgen eine attraktive Rendite, so Otto. Der Kaufpreis wurde vertraulich behandelt, laut immobilien investment-Recherchen betrug der Quadratmeterpreis über 3.200 Euro, die Käuferin stammt aus Österreich.

Michael Janecek, Bereichsleiter Asset Management und Investment bei JP Immobilien: „Wir freuen uns, mit Otto Immobilien einen Vermittler gefunden zu haben, der unsere Wertschätzung für Wiener Gründerzeithäuser teilt und entsprechend eine Käuferin akquirieren konnte, die den Charme der Altbau-Zinshauskultur zu schätzen weiß.“

Philipp Maisel, Teamleiter Zinshaus bei Otto Immobilien sagt: „Die Käuferin traf auf einen äußerst professionellen Verkäufer, was die Abwicklung der Transaktion unkompliziert und effizient machte. Diese Transaktion verdeutlicht die wachsende Bedeutung privater Investoren auf dem Wiener Zinshausmarkt.“

Der Markt für Zinshäuser zeigt derzeit laut Einschätzung von Otto Immobilien ein positives Momentum. Die erste Zinssenkung der Europäischen Zentralbank Anfang Juni habe demnach zu einer merklichen Verbesserung der Marktlage geführt. Renditen haben sich aufgrund steigender Mieten und gleichzeitig sinkender Preise verbessert. Innerhalb des Gürtels gebe es bereits Gelegenheiten mit Anfangsrenditen von rund 2,5 Prozent, vereinzelt auch darüber. Jedoch seien in der aktuellen Marktlage maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien für Zinshäuser von entscheidender Bedeutung.

Tags: JP ImmobilienOtto ImmobilienWienZinshaus
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Wohnungsmarkt Wien: Nachfrage zieht an, Angebot bleibt knapp

Wohnungsmarkt Wien: Nachfrage zieht an, Angebot bleibt knapp

von Charles Steiner
9. Juli 2025

EHL Wohnen: Erholungstendenzen bei Eigentum – Mietpreise steigen deutlich stärker als die Inflation. Die Nachwehen aus Zinsen und Kreditvergaberichtlinien, gepaart...

Schwache Vermietungsleistung am Logistikmarkt Wien und Umgebung

Schwache Vermietungsleistung am Logistikmarkt Wien und Umgebung

von Charles Steiner
9. Juli 2025

Vienna Research Forum: Nur 33.228 Quadratmeter umgesetzt – größter Deal macht ein Drittel des Marktgeschehens aus. Der Flächenumsatz am Logistik-...

Erste Immo KAG verkauft Linzer Wohnimmobilie an Konsortium

Erste Immo KAG verkauft Linzer Wohnimmobilie an Konsortium

von Onlineredaktion immobilien investment
9. Juli 2025

Wohnliegenschaft in Linz wechselt Eigentümer – CBRE vermittelt an regionales Konsortium. Die Erste Immobilien KAG hat eine Wohnliegenschaft mit 71...

QBC3 geht an ATL Immoinvest

Investmentmarkt: Im zweiten Quartal wieder mehr Transaktionen

von Charles Steiner
8. Juli 2025

Investitionsvolumen steigt um 40 Prozent gegenüber Vorjahr – Assetklasse Wohnen bleibt dominierend – Erste Renditerückgänge in mehreren Segmenten. Große Tickets...

Jasmin Soravia und Günther Kollitsch gehen getrennte Wege

Jasmin Soravia und Günther Kollitsch gehen getrennte Wege

von Charles Steiner
8. Juli 2025

Unternehmen firmiert seit 1. Juli als Kollitsch Immobilien NW GmbH, Michael Stöckl übernimmt vakanten Geschäftsführerposten. Paukenschlag in Kärnten: Per Gesellschafterbeschluss...

Hans-Peter Weiss erhält Großes Goldenes Ehrenzeichen der Republik

Hans-Peter Weiss erhält Großes Goldenes Ehrenzeichen der Republik

von Onlineredaktion immobilien investment
7. Juli 2025

Würdigung für Verdienste um die Immobilienwirtschaft und den Wirtschaftsstandort Österreich. Hans-Peter Weiss ist mit dem Großen Goldenen Ehrenzeichen für Verdienste...

Neueste Beiträge

  • Wohnungsmarkt Wien: Nachfrage zieht an, Angebot bleibt knapp
  • Schwache Vermietungsleistung am Logistikmarkt Wien und Umgebung
  • Erste Immo KAG verkauft Linzer Wohnimmobilie an Konsortium
  • Investmentmarkt: Im zweiten Quartal wieder mehr Transaktionen
  • Jasmin Soravia und Günther Kollitsch gehen getrennte Wege
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen