• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Österreich

ÖVI: Deutliche Reduktion bei Fertigstellungen im nächsten Jahr

von Charles Steiner
19. Dezember 2023
in Österreich, Wohnen, Wohnprojekte
Die Baubewilligungen sind deutlich zurückgegangen, ebenso wie die Fertigstellungen in den kommenden zwei Jahren. Foto: pixabay.com

Die Baubewilligungen sind deutlich zurückgegangen, ebenso wie die Fertigstellungen in den kommenden zwei Jahren. Foto: pixabay.com

Rück- und Ausblick: Auch die Zahl der Baubewilligungen ist um ein Viertel eingebrochen. ÖVI fordert Maßnahmen.

In den beiden kommenden Jahren muss mit einer deutlichen Reduktion der Fertigstellungen im Wohnsegment gerechnet werden. Das geht aus dem Jahresresümée- und Ausblick des Österreichischen Verbands der Immobilienwirtschaft hervor, der auch von einem Einbruch der Baubewilligungen im zweiten Quartal von 25 Prozent spricht. Konkret erwarte man auf Basis der Bauträgerplattform Exploreal für die kommenden zwei Jahre in ganz Österreich 34.900 bzw. 33.100 Fertigstellungen 2025. Heuer gab es noch 44.500 Fertigstellungen. Eine Prognose des Forschungsinstituts IIBW geht für 2023 von etwa 40.000 Bewilligungen aus, 2021 sind es noch knapp 60.000 Bewilligungen gewesen.

Ebenso rückläufig erwiesen sich heuer die Hypothekarkredite, die in den ersten drei Quartalen um über die Hälfte auf knapp 45.000 gesunken sind, ebenso die jeweiligen Kreditvolumina. Vor allem im Bereich zwischen 250.000 und 500.000 Euro gab es Einbußen von über 50 Prozent, so der ÖVI, der sich auf eine Analyse des Kreditschützers KSV1870 stützt. Damit hat sich das Angebot an Eigentumswohnungen auf genannten Portalen nach Zahlen von IMMOunited nahezu verdoppelt. Das habe sich unmittelbar nach Inkrafttreten der KIM-Verordnung und den ersten Zinsschritten im Sommer des Vorjahres eingestellt. Seither würden Objekte auch fast doppelt so lange zur Vermarktung auf den online-Portalen. bleiben. Ein Preisverfall habe jedoch nicht stattgefunden, vor allem die Eigentumspreise im Neubau seien stabil geblieben, während bei Gebrauchtimmobilien in einzelnen Gegenden von Preisschwankungen betroffen waren.

Die gegenwärtigen Marktentwicklungen haben demnach Folgewirkungen – und zwar nicht nur für die Baubranche und die Projektentwicklung, sondern auch alle weiteren Segmente innerhalb der Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft wie Makler, Vertragserrichterund weitere Dienstleister. Projekte würden verschoben oder vorläufig auf Eis gelegt; während die Baukosten nach wie vor hoch seien, sei die Nachfrage stark zurückgegangen. Diesbezüglich fordert der ÖVI von der Politik Maßnahmen, die es österreichischen Familien wieder ermöglicht, einerseits eine Immobilie zu erwerben und andererseits den Mietbereich wieder entlastet. Dort habe sich das sichtbare Angebot stark reduziert, bedingt durch das heuer eingeführte Bestellerprinzip sei das Angebot auf den entsprechenden Plattformen von 34.000 auf 25.000 Angebote gesunken.

Tags: explorealIMABISÖVI
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Keine Sanierung: Signa Holding ist jetzt im Konkurs

WKStA schließt erste Ermittlungen im Signa-Komplex ab

von Onlineredaktion immobilien investment
24. Juni 2025

Vorhabensbericht übermittelt – neue Ermittlungen zu Untreue, Betrug und Gläubigerbegünstigung eingeleitet. Haftungsfragen sollen über die Insolvenzverwalter bis Jahresende 2025 in...

JP Immobilien verkauft voco Vienna Prater

JP Immobilien verkauft voco Vienna Prater

von Onlineredaktion immobilien investment
24. Juni 2025

Hotel im zweiten Wiener Gemeindebezirk wechselt Eigentümer – Asset Management verbleibt bei JP Hospitality. Das Hotel voco Vienna Prater, ein...

Diese Megatrends verändern die Immobilienmärkte nachhaltig

Diese Megatrends verändern die Immobilienmärkte nachhaltig

von Charles Steiner
24. Juni 2025

neoshare-Studie zeigt Chancen durch Strukturwandel – „Security“ als neue Dimension nachhaltiger Investments. Die Welt befindet sich derzeit in einem massiven...

Wachsende Dynamik am Wiener Hotelmarkt

Wachsende Dynamik am Wiener Hotelmarkt

von Onlineredaktion immobilien investment
23. Juni 2025

CBRE sieht gestiegene Nächtigungszahlen, volle Projektpipeline und wachsendes Investoreninteresse. Transaktionsvolumen 2024 auf über 340 Millionen Euro verdoppelt. Luxussegment und nachhaltige...

Banken ziehen sich aus Finanzierung von Büro- und Handelsimmobilien zurück

Banken ziehen sich aus Finanzierung von Büro- und Handelsimmobilien zurück

von Charles Steiner
23. Juni 2025

BF.Quartalsbarometer zeigt strukturellen Wandel in der Immobilienfinanzierung – Wohn- und Logistikimmobilien weiterhin gefragt, Hotels im Aufwind. Für Entwickler und Bestandshalter...

Insolvenzverfahren gegen MID Holding eröffnet

Insolvenzverfahren gegen MID Holding eröffnet

von Charles Steiner
20. Juni 2025

Großprojekte in Norditalien brachten Klagenfurter Immobilienentwickler ins Wanken. 67,5 Millionen Euro VerbindlichkeitenSanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung mit 20-Prozent-Quote eingeleitet. Ein großes Projekt...

Neueste Beiträge

  • WKStA schließt erste Ermittlungen im Signa-Komplex ab
  • JP Immobilien verkauft voco Vienna Prater
  • Diese Megatrends verändern die Immobilienmärkte nachhaltig
  • Wachsende Dynamik am Wiener Hotelmarkt
  • Banken ziehen sich aus Finanzierung von Büro- und Handelsimmobilien zurück
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen