• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Wohnen Luxusimmobilien

Luxusimmobilien: Preise im absolut obersten Segment steigen

von Onlineredaktion immobilien investment
17. Juli 2024
in Luxusimmobilien, Österreich, Wohnen
Im obersten Preissegment steigen die Preise immer noch. Foto: Re/Max Premium

Im obersten Preissegment steigen die Preise immer noch. Foto: Re/Max Premium

Re/Max: Vor allem bei Einfamilienhäusern im absolut obersten Segment steigende Preiskurve.

Der österreichische Luxusimmobilienmarkt scheint von den aktuellen Marktverwerfungen ziemlich unbeeindruckt – vor allem im absoluten Top-Segment. Wie aus einer Analyse von Re/Max hervorgeht, sind die Preise im absoluten Luxussegment, insbesondere bei Einfamilienhäusern, weiter gestiegen. Diese Entwicklung bestätigt sich sowohl im ausgewerteten Zahlenmaterial als auch in den Beobachtungen der RE/MAX-Luxusimmobilien-Experten im ganzen Land. Die Analyse zeigt, dass der Markt für Luxusimmobilien weniger von gesamtwirtschaftlichen Stimmungen beeinflusst wird. Die Nachfrage nach besonders hochwertigen Immobilien bleibt stabil und stark. Käufer zeigen sich bereit, hohe Preise zu zahlen, vorausgesetzt, das Angebot entspricht exakt ihren Vorstellungen. Diese dynamische Nachfrage sorgt dafür, dass Transaktionen in diesem Segment oft schnell und reibungslos ablaufen würden.

Allerdings sei hier eine gewisse Segmentierung eingetreten: Während die Durchschnittspreise der Top-5-Prozent der Luxuseinfamilienhäuser um 3,4 Prozent sanken, verzeichneten die Top-2-Prozent einen Anstieg von 27,6 Prozent und die Top-1-Prozent sogar einen Zuwachs von 45,7 Prozent. Die Zahl der verkauften Ein-Millionen-Euro-Einfamilienhäuser sank von 551 im Jahr 2022 auf 386 im Jahr 2023. Auch bei den Zwei-Millionen-Euro-Häusern gab es einen Rückgang von 121 im Jahr 2022 auf 99 im Jahr 2023. Die Top-Ten-Einfamilienhäuser kosteten 2023 in Wien durchschnittlich 3,90 Millionen Euro, in Salzburg 3,74 Millionen Euro und in Tirol 9,08 Millionen Euro.

Luxuswohnungen wurden im Durchschnitt der Top-5-Prozent um 4,0 Prozent günstiger, die Top-2-Prozent um 5,9 Prozent und die Top-1-Prozent um 6,1 Prozent. Die Durchschnittspreise der Top-Ten-Wohnungen konsolidierten sich in Wien und Tirol nach der Preisexplosion 2022. In Wien sanken die Preise um 21,4 Prozent (2022: +70,4 Prozent) und in Tirol um 17,5 Prozent (2022: +57,9 Prozent). Kärnten (+27,8 Prozent), Oberösterreich (+42,6 Prozent) und Salzburg (+35,7 Prozent) verzeichneten hingegen deutliche Preisanstiege. Die Preise für Luxus-Dachgeschoßwohnungen blieben im Durchschnitt der Top-5-Prozent nahezu unverändert (+1,9 Prozent), während die Top-2-Prozent um 5,3 Prozent stiegen. Die Durchschnittspreise der Top-Ten-Dachgeschoßwohnungen erhöhten sich von 6,51 Millionen Euro im Jahr 2022 auf 7,10 Millionen Euro im Jahr 2023 (+9,1 Prozent).

Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Re/MaxAustria, erklärt: „Auffällig aufgrund des ausgewerteten Zahlenmaterials, aber auch aufgrund der Beobachtungen der Re/Max-Luxusimmobilien-Experten im ganzen Land, ist die Tatsache, dass die Preise an der absoluten Spitze im Luxussegment – und hier in erster Linie bei den Einfamilienhäusern – auch im Jahr 2023 weiter gestiegen sind. Generell wird aktuell das Luxussegment von einer Gesamtstimmung weniger beeinflusst. Die Nachfrage nach besonders hochwertigen Immobilien ist weiterhin sehr gut. Gekauft wird allerdings nur, wenn das Angebot dem Wunschtraum entspricht. Dann aber meist rasch und problemlos.“

Tags: Re/Max Austria
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Keine Sanierung: Signa Holding ist jetzt im Konkurs

WKStA schließt erste Ermittlungen im Signa-Komplex ab

von Onlineredaktion immobilien investment
24. Juni 2025

Vorhabensbericht übermittelt – neue Ermittlungen zu Untreue, Betrug und Gläubigerbegünstigung eingeleitet. Haftungsfragen sollen über die Insolvenzverwalter bis Jahresende 2025 in...

JP Immobilien verkauft voco Vienna Prater

JP Immobilien verkauft voco Vienna Prater

von Onlineredaktion immobilien investment
24. Juni 2025

Hotel im zweiten Wiener Gemeindebezirk wechselt Eigentümer – Asset Management verbleibt bei JP Hospitality. Das Hotel voco Vienna Prater, ein...

Diese Megatrends verändern die Immobilienmärkte nachhaltig

Diese Megatrends verändern die Immobilienmärkte nachhaltig

von Charles Steiner
24. Juni 2025

neoshare-Studie zeigt Chancen durch Strukturwandel – „Security“ als neue Dimension nachhaltiger Investments. Die Welt befindet sich derzeit in einem massiven...

Wachsende Dynamik am Wiener Hotelmarkt

Wachsende Dynamik am Wiener Hotelmarkt

von Onlineredaktion immobilien investment
23. Juni 2025

CBRE sieht gestiegene Nächtigungszahlen, volle Projektpipeline und wachsendes Investoreninteresse. Transaktionsvolumen 2024 auf über 340 Millionen Euro verdoppelt. Luxussegment und nachhaltige...

Banken ziehen sich aus Finanzierung von Büro- und Handelsimmobilien zurück

Banken ziehen sich aus Finanzierung von Büro- und Handelsimmobilien zurück

von Charles Steiner
23. Juni 2025

BF.Quartalsbarometer zeigt strukturellen Wandel in der Immobilienfinanzierung – Wohn- und Logistikimmobilien weiterhin gefragt, Hotels im Aufwind. Für Entwickler und Bestandshalter...

Insolvenzverfahren gegen MID Holding eröffnet

Insolvenzverfahren gegen MID Holding eröffnet

von Charles Steiner
20. Juni 2025

Großprojekte in Norditalien brachten Klagenfurter Immobilienentwickler ins Wanken. 67,5 Millionen Euro VerbindlichkeitenSanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung mit 20-Prozent-Quote eingeleitet. Ein großes Projekt...

Neueste Beiträge

  • WKStA schließt erste Ermittlungen im Signa-Komplex ab
  • JP Immobilien verkauft voco Vienna Prater
  • Diese Megatrends verändern die Immobilienmärkte nachhaltig
  • Wachsende Dynamik am Wiener Hotelmarkt
  • Banken ziehen sich aus Finanzierung von Büro- und Handelsimmobilien zurück
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen