Immobiliengesellschaft mit Verbindlichkeiten von rund 25 Millionen Euro – Keine Fortführung geplant.

Der nächste Schock für die Wiener Immobilienwirtschaft: Am Handelsgericht Wien wurde über das Vermögen der Gebrüder Riha VermögensverwaltungsgmbH (FN 406032g) ein Konkursverfahren eröffnet. Das teilte der Alpenländische Kreditorenverband (AKV) sowie KSV1870 am Mittwoch mit. Die Gesellschaft ist Teil der Unternehmensgruppe rund um die Brüder Bernhard und Clemens Riha, die in der Immobilienbranche tätig ist. Die Website ist zwischenzeitig mit dem Verweis „under construction“ offline geschalten worden.

Der Antrag auf Konkurseröffnung erfolgte durch das Unternehmen selbst. Insgesamt sollen laut Angaben der Schuldnerin 27 Gläubiger betroffen sein. Die Gesamtverbindlichkeiten werden mit rund 25 Millionen Euro beziffert. Das Immobilienportfolio wird mit einem Wert von etwa 19,3 Millionen Euro angegeben. Als Insolvenzverwalterin wurde Rechtsanwältin Ulla Reisch bestellt. Die Frist zur Anmeldung von Forderungen endet am 2. Juli 2025. Die Prüfungstagsatzung ist für den 16. Juli 2025 anberaumt.

Die Gebrüder Riha VermögensverwaltungsgmbH ist laut eigenen Angaben Alleingesellschafterin der GR Real GmbH, deren Beteiligungen insgesamt 66 Liegenschaften in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich umfassen sollen. Weitere Immobilien – darunter zehn Zinshäuser, ein Einfamilienhaus, ein Grundstück sowie mehrere Wohnungspakete – befinden sich demnach im Eigentum von Tochtergesellschaften der Gruppe.

Als Gründe für die Insolvenz nennt das Unternehmen unter anderem die gesamtwirtschaftliche Lage am Immobilienmarkt. Insbesondere sei der Verfall der Immobilienpreise durch das zunehmende Angebot von Liegenschaften insolventer Mitbewerber ein wesentlicher Faktor gewesen. Darüber hinaus hätten steigende Zinsen sowie höhere Energie- und Erhaltungskosten die wirtschaftliche Lage zusätzlich belastet.

Eine Fortführung des Unternehmens ist nicht vorgesehen. Die Gesellschaft strebt laut Angaben des AKV eine vollständige Liquidation an. Bereits im Rahmen des Eigenantrags wurde bekannt gegeben, dass über 14 weitere Gesellschaften der Gruppe ebenfalls Konkursanträge eingebracht wurden. Mit der Eröffnung dieser Verfahren sei zeitnah zu rechnen.

Zu den betroffenen Unternehmen zählen unter anderem: