Luxusimmobilie aus dem Portfolio der Signa Prime kommt im Zuge der Signa-Abwicklung auf den Markt.
Für das sogenannte „Goldene Quartier“ in der Wiener Innenstadt wurde offiziell ein Verkaufsprozess gestartet. Die international tätige Immobilienberatung CBRE Österreich wurde exklusiv mit der Vermarktung der Luxusimmobilie beauftragt. Das Objekt befindet sich im Portfolio der insolventen Signa Prime Selection AG, die nach der aufsehenerregenden Pleite des Signa-Komplexes derzeit abgewickelt wird.
Das „Goldene Quartier“ gilt als eine der exklusivsten Handelsimmobilien Europas und umfasst rund 18.200 Quadratmeter vermietbare Fläche im Zentrum von Wien. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde 2013 generalsaniert und beherbergt zahlreiche internationale Luxusmarken, darunter Dior, Valentino, Bottega Veneta, Giorgio Armani, Miu Miu, Alexander McQueen, Etro, Zegna und Rimowa.
„Das Goldene Quartier ist nicht nur eine der prominentesten Immobilien Österreichs, sondern auch ein international beachtetes Trophy Asset mit außergewöhnlicher Strahlkraft. Vergleichbare Liegenschaften sind in dieser Form in Europa kaum verfügbar und kommen nur in besonderen Situationen auf den Markt. Eine einmalige Chance für Investoren, ein solches Asset zu erwerben“, sagt Lukas Schwarz, Managing Director von CBRE Österreich.
Neben den Einzelhandelsflächen umfasst das Ensemble auch hochwertige Büroflächen, die laut CBRE an bonitätsstarke Unternehmen vermietet sind. „Investoren suchen verstärkt nach Core-Assets in absoluten Spitzenlagen; diese sind allerdings nur äußerst selten am Markt verfügbar. Das Goldene Quartier vereint einzigartige historische Qualität mit nachhaltiger Ertragsstärke und einer stabilen Mieterstruktur“, so Schwarz weiter.
Das Gebäudeensemble wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und im Zuge einer umfassenden Revitalisierung nach Plänen von HNP Architects neu positioniert. Heute gilt das Quartier als prägende Luxusdestination der Wiener Innenstadt.
Der Verkaufsprozess erfolgt vor dem Hintergrund der laufenden Verwertung zentraler Vermögenswerte der Signa-Gruppe. Die Insolvenz des von René Benko aufgebauten Immobilien- und Handelskonzerns zählt zu den größten Unternehmenspleiten in Österreichs Wirtschaftsgeschichte. Die Signa Prime Selection AG verwaltete innerhalb der Gruppe zahlreiche Premium- und Innenstadtimmobilien im deutschsprachigen Raum.
