Gründerzeithaus in Wien-Leopoldstadt mit Entwicklungspotenzial an Steiner Immobiliengruppe veräußert, Otto Immobilien vermittelte.
In der Wiener Leopoldstadt ist ein Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Augarten an die Steiner Immobiliengruppe verkauft worden. Die Transaktion betrifft ein Mittelzinshaus in der Castellezgasse und ist von Otto Immobilien begleitet worden. Verkäuferin war eine private Eigentümerfamilie, die die Liegenschaft über mehrere Jahrzehnte gehalten hatte.
Der Kaufpreis für das rund 1.100 Quadratmeter Fläche umfassende Zinshaus beläuft sich auf 3,5 Millionen Euro, wie Otto Immobilien in einer Aussendung bekanntgibt. „Wir bedanken uns bei der Verkäuferfamilie für das in uns gesetzte Vertrauen und gratulieren dem Käufer zu einer Immobilie in herausragender Lage“, erklärt Lukas Tröthandl, Senior Berater Zinshaus bei Otto Immobilien in einer Stellungnahme.
Für Otto Immobilien handelt es sich hier um einen besonderen Deal: Derzeit stehen laut Mitteilung rund 50 Prozent der Fläche leer. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft einen unausgebauten Rohdachboden sowie eine Aufstockungsmöglichkeit, wodurch sich zusätzliche Entwicklungsperspektiven ergeben. „Diese Transaktion steht exemplarisch für das Comeback der Zinshausentwickler, die mit einer deutlich höheren Schlagzahl Immobilien ankaufen als noch zu Jahresbeginn“, sagt Philipp Maisel, Teamleiter Zinshaus bei Otto Immobilien. Die Steiner Immobiliengruppe besitzt bereits mehrere Liegenschaften im Umfeld des Augartens und beabsichtigt, das Entwicklungspotenzial des Objekts schrittweise zu realisieren.
