Central European University bezieht 25.700 Quadratmeter in Favoriten für zehn Jahre.
er Asset- und Investmentmanager EURAMCO hat für eine Büroimmobilie im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Ab 1. Oktober 2025 wird die Central European University (CEU) rund 25.700 Quadratmeter in der Liegenschaft Quellenstraße 51–55 nutzen, teilte EURAMCO bereits Anfang August mit. Der Vertrag läuft über zehn Jahre und gilt als der größte Neuabschluss am Wiener Büroimmobilienmarkt in diesem Jahr.
Die Liegenschaft befindet sich im Bestand eines seit 2005 von EURAMCO betreuten Immobilienfonds. Bis Ende September 2025 war die Immobilie an die Bank für Arbeit und Wirtschaft und Österreichische Postsparkassen AG (BAWAG) vermietet. Mit dem nahtlosen Übergang zu einem neuen Hauptmieter konnte eine Anschlussvermietung ohne Leerstand gesichert werden.
Der Abschluss gilt nicht nur als bedeutender Erfolg im herausfordernden Marktumfeld, sondern hat auch ein beachtliches Gewicht für den gesamten Standort Wien: Die vermietete Fläche entspricht mehr als 15 Prozent der durchschnittlichen Jahresleistung des Wiener Bürovermietungsmarktes.
Unterstützt wurde das Fondsmanagement bei der Vermittlung durch den Wiener Makler Magic Square Immobilien. Die rechtliche Begleitung erfolgte durch die Kanzlei reif und partner Rechtsanwälte OG. EURAMCO verwaltet die Immobilie seit zwei Jahrzehnten im Auftrag einer deutschen Fondsgesellschaft und konnte in dieser Zeit stabile Einnahmen sowie regelmäßige Ausschüttungen für die Anleger sicherstellen.
