Gründerzeitvilla und moderner Neubau bilden Ensemble – Bezug ab Herbst 2026 geplant.
In Wien-Hernals beginnt am 17. Juni 2025 der Verkauf des Wohnprojekts „Hommage Carl“. Das Ensemble besteht aus einer revitalisierten Gründerzeitvilla und einem modernen Neubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Entwickelt wird das Projekt von der Parkvilla M17 GmbH & Co KG, die Vermarktung übernimmt Median Capital Real Estate. Benannt ist das Projekt nach Carl Manner, dem früheren Firmenchef der gleichnamigen Wiener Süßwarenfabrik und letzten Bewohner der historischen Villa. Diese wurde zwischen 1910 und 1914 nach Plänen von Peter Paul Brang im Heimatschutzstil errichtet und nun umfassend saniert.
„Mit ‚Hommage Carl‘ bewahren wir nicht nur wertvolle Bausubstanz, sondern führen das architektonische Erbe der Familie Manner behutsam in eine neue Ära“, erklärt Peter Kleinfercher, Geschäftsführer der Projektgesellschaft. „Das gelingt durch hochwertige Revitalisierung und feinfühliges Design, in harmonischer Verbindung von Geschichte und Gegenwart.“
Das Projekt umfasst neun großflächige Wohnungen zwischen 172 und 258 Quadratmetern in der Villa und dem Dachausbau sowie neun weitere Wohnungen im Neubau mit Größen von etwa 44 bis 135 Quadratmetern. Laut dem Entwickler liegt der Fokus auf durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen, hochwertigen Materialien und moderner technischer Ausstattung. Die Wohnanlage ist eingebettet in eine rund 2.000 Quadratmeter große Parkanlage mit altem Baumbestand. Ein nachhaltiges Energiekonzept auf Basis von Luft- und Erdwärme sowie eine Fußbodenheizung in allen Einheiten sollen für umweltfreundlichen Komfort sorgen.
„Wer hier wohnt, genießt beides: Rückzug im Grünen und schnellen Anschluss an das pulsierende Zentrum Wiens“, sagt Thomas Szöke, Geschäftsführer von Median Capital Real Estate. Hernals sei ein Bezirk mit Entwicklungspotenzial, wachsender Nachfrage und guter urbaner Infrastruktur, so Szöke weiter. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2026 vorgesehen. In der aktuellen Vermarktungsphase können Käufer ihre Wohnungen noch im Rahmen der baulichen Gegebenheiten individuell anpassen.
