Ökologisch, ökonomisch und mit einem Mehrwert für die Wienerinnen und Wiener: So entwickelt die WSE Wiener Standortentwicklung GmbH Immobilien und ganze Standorte in der Bundeshauptstadt.

Stadtentwicklung bedeutet Verantwortung: Die WSE-Gruppe baut für die Zukunft unserer Stadt. Die Schwerpunkte liegen in der Entwicklung bzw. Umsetzung von Bildungsinfrastruktur, von Wohnraum und Gewerbeflächen. Ziel der WSE ist es stets, im Interesse der Stadt und ihrer Bevölkerung zu agieren. Mit innovativen Lösungen für die Energieversorgung, neuen Mobilitätsangeboten, Begrünungs- und Beschattungsmaßnahmen sowie modernen Gebäudetechniklösungen leistet sie ihren Beitrag zu einer CO2-neutralen Stadt.

Brown Field statt Green Field
Oft sind es ehemalige Industrie-, Betriebs- oder anderweitig genutzte Areale, die von der WSE behutsam entwickelt werden. Nicht die Green Fields und damit wertvolle unbebaute Bodenressourcen, sondern sogenannte Brown Fields werden zu neuen attraktiven Stadtteilen. Aus versiegelten Flächen entstehen moderne Standorte mit Grün- und Freiräumen, Platz für leistbares Wohnen und Gewerbeflächen.
Das ehemalige Gaswerk Leopoldau zum Beispiel wird zum neuen lebenswerten Stadtteil Neu Leopoldau mit rund 1.000 geförderten und 350 freifinanzierten Wohnungen, einem Park, einer attraktiven Promenade mit Baumaltbestand und vielen begrünten Freiflächen für die Bewohnerinnen und Bewohner. In Oberlaa werden auf dem ehemaligen Betriebsareal der Therme Wien, des Kurmittelhauses, der Ladenzeile und der dazugehörigen Parkplatzflächen mehrere Wohnhäuser mit begrünten Fassaden und Dächern, Nahversorgungseinrichtungen und ein Kindertagesheim errichtet. Die Flächen zwischen den Häusern werden attraktiv begrünt. Besondere Rücksicht nimmt das Projekt auf Artenvielfalt
und Klimaschutz.

Klimafreundlich und zukunftsgerichtet
Auch im Viola-Park, direkt beim Stadion der Wiener Austria und beim Erholungsgebiet Laaer Wald, zieht neues Leben ein: Hier entstehen in den kommenden Jahren ein Sportgymnasium, ein Pflege- und Seniorenwohnhaus, zwei Parkanlagen mit insgesamt 12.000 Quadratmeter Fläche sowie Wohnungen und Nahversorger. Zwei Parkanlagen mit öffentlicher Durchwegung und bauplatzübergreifende Kinder- und Jugendspielplätze laden zum Verweilen ein. Dach- und Fassadenbegrünungen sorgen für gute Kühlung und noch mehr Aufenthaltsqualität. Den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie den Nutzerinnen und Nutzern der Gebäude werden zahlreiche umweltfreundliche Mobilitätsangebote mit ausreichend Radabstellanlagen in hoher Qualität, Platz für Lastenräder sowie Radreparaturstellen, Carsharing-Angeboten, E-Tankstellen und mit einem bauplatzübergreifenden Garagenkonzept zur Verfügung gestellt. Für einen energieeffizienten Betrieb der Gebäude sorgen Fernwärme und/oder alternative und lokale Energiequellen wie zum Beispiel Wärmetauscher für die Kühlung, kompakte Baukörper und der Einsatz von LED-Technologie.