• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Gewerbe

Zinshäuser trotzen Trend zu rückläufigen Verbücherungen

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Februar 2023
in Gewerbe, Österreich, Wohnen
Während die Anzahl der Verbücherungen im Vorjahr abgenommen hat, sind sie bei Zinshäusern kräftig angestiegen. Foto: Wien Tourismus/Christian Stemper

Während die Anzahl der Verbücherungen im Vorjahr abgenommen hat, sind sie bei Zinshäusern kräftig angestiegen. Foto: Wien Tourismus/Christian Stemper

IMMOunited: 17.500 weniger Immobilien in Österreich verbüchert. Im Zinshausbereich jedoch deutliches Plus von 76 Prozent.

Die Kombination aus Krieg, Krisen, Inflation, Kreditvergaberichtlinien und Zinserhöhungen ist auf dem Immobilienmarkt spürbar geworden. Laut einer Grundbuchanalyse des Datamining-Experten IMMOunited sei die Anzahl der Verbücherungen im Vorjahr um 17.500 Immobilien bzw. elf Prozent zurückgegangen. Währenddessen bewies das Zinshaus einmal mehr seine Krisenresilienz. Dort hatten die Verbücherungen erhebliche Zuwächse erfahren.

Vor allem im zweiten Halbjahr 2022 war der Rückgang der Verbücherungen deutlich bemerkbar: Während im ersten Halbjahr um knapp fünf Prozent weniger Immobilien verbüchert worden sind, waren es ab der zweiten Jahreshälfte bereits minus 16 Prozent. Dieser Trend dürfte sich laut IMMOunited fortsetzen: Im heurigen Jänner sind um 18 Prozent weniger Immobilien verbüchert worden als im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Den stärksten Rückgang an Verbücherungen markierten Grundstücke mit minus 17 Prozent, gefolgt von Bauträgerwohnungen mit minus 16 Prozent, während der Rückgang bei Gebrauchtwohnungen mit sieben Prozent moderater ausgefallen ist. Im Bürosektor haben die Verbücherungen hingegen um sechs Prozent zugenommen. Völlig anderes Bild jedoch im Zinshaus-Bereich: Im Vorjahr sind gegenüber 2021 um 76 Prozent mehr Zinshäuser verbüchert worden. In absoluten Zahlen sind das knapp 700 Objekte nach 400 im Jahr 2021 gewesen.

Gemischtes Bild auch in den Bundesländern: In Salzburg und Graz wurden jeweils um 16 Prozent weniger Verbücherungen vorgenommen, während in St. Pölten ein Zuwachs um 27 Prozent zu verzeichnen war. In Wien wurden 2022 fast 10 Prozent weniger Verbücherungen festgestellt, als vergleichsweise stabil erwiesen sich Bregenz, Eisenstadt und Linz. In allen drei Landeshauptstädten habe es nur geringfügige Veränderungen gegeben.

Tags: IMMOunited
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Union Investment verkauft Bürocluster an Raiffeisen Immobilien Treuhand

Union Investment verkauft Bürocluster an Raiffeisen Immobilien Treuhand

von Onlineredaktion immobilien investment
26. September 2023

Space 2 Move mit zusammen 52.000 Quadratmetern Mietfläche aus Offenem Immobilien-Publikumsfonds wechselt den Besitzer. Die Union Investment hat den Bürokomplex...

S Immo beschließt Aktienrückkauf

S Immo beschließt Aktienrückkauf

von Onlineredaktion immobilien investment
26. September 2023

Ein Prozent des Grundkapitals soll zurückgekauft werden. Der Vorstand der S Immo hat eben ein Aktienrückkaufprogramm beschlossen. Dabei sollen bis...

Borealis lanciert The Jaeder House

Borealis lanciert The Jaeder House

von Onlineredaktion immobilien investment
26. September 2023

Die niederländische Borealis Hotel Group startet mit „The Jaeder House“ eine eigene Serviced Apartments Marke. Die neue Marke steht für...

„immo-billie“ wird von IMMOunited angeboten  

„immo-billie“ wird von IMMOunited angeboten  

von Onlineredaktion immobilien investment
26. September 2023

Roland Schmid und Andreas Millonig bauen das Geschäft mit dem digitalen Bieterverfahren am heimischen Markt aus. IMMOunited wird exklusive Vertriebspartnerin...

trovato.immo erweitert Portfolio

trovato.immo erweitert Portfolio

von Onlineredaktion immobilien investment
26. September 2023

trovato.immo bietet ab sofort Consulting in den Bereichen Datenauswertung für die Immobilienplanung, Business Development & Digitalisierung an. trovato.immo, seit zwei...

Wiener Retailmarkt schlägt sich wacker

Noch keine Firesales am Wiener Zinshausmarkt

von Charles Steiner
25. September 2023

Otto Immobilien: Verkäufe und Transaktionsvolumina gegenüber Vorjahr deutlich gesunken. Dennoch erweist sich Assetklasse Zinshaus derzeit als resilienter als andere Assetklassen....

Neueste Beiträge

  • Union Investment verkauft Bürocluster an Raiffeisen Immobilien Treuhand
  • S Immo beschließt Aktienrückkauf
  • Borealis lanciert The Jaeder House
  • „immo-billie“ wird von IMMOunited angeboten  
  • trovato.immo erweitert Portfolio
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen