• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Gewerbe Logistik

Wenig Angebot am Logistikmarkt Linz

von Onlineredaktion immobilien investment
23. Mai 2023
in Logistik, News
Copyright: pixabay

Copyright: pixabay

Der Logistikmarkt Linz wächst ob der hohen Nachfrage nur langsam. Neue Projektenwicklungen sind aufgrund restriktiver und langwieriger Widmungs- und Baugenehmigungsverfahren aktuell schwer umsetzbar.

2022 sind zu den bestehenden 1,8 Millionen Quadratmeter Logistikfläche lediglich 43.000 Quadratmeter Neuflächen dazu gekommen. Zum Teil sind bestehende Gebäude veraltet und entsprechen nicht den modernen nachhaltigen Standards. Laut Franz Kastner, Logistikimmobilienexperte bei CBRE, entsprechen „rund 58 Prozent der Flächen nur den Klassen B und C“. Gerade in Hinblick auf die zu erreichenden EU-Taxonomie-Ziele ist laut Kastner das Verbesserungspotenzial bei Gebäudehülle und Gebäudetechnik groß.

2023 werden daher nur einige wenige neue Flächen den Linzer Logistikmarkt bereichern, größere Projektentwicklungen sind erst wieder ab 2023 zu erwarten. „Wir erhalten laufend Anfragen von potenziellen Mietern für Logistikflächen rund um Linz. Angesichts des aktuell noch beschränkten Angebotes müssen Interessenten mit einer längeren Suchzeit oder einer Ausweitung des Suchgebietes rechnen“, so Christoph Oßberger, Leiter des CBRE Büros Salzburg, das für die Region West zuständig ist.

Langwierige Widmungs- und Baugenehmigungsverfahren führen überdies dazu, dass immer mehr Unternehmen nach alternativen Standorten, wie etwa entlang der A1 in Amstetten und Herzogenburg in Niederösterreich oder auch in Salzburg Land suchen – und auch fündig werden.

Mietpreise auf Graz-Niveau

Franz Kastner geht davon aus, dass aufgrund der angespannten Situation und des geringen Angebots die Mieten weiter steigen werden. Die Spitzenmiete pro Quadratmeter Logistikfläche lag Endes des ersten Quartals im Großraum Linz bei  6,15 Euro pro Quadratmeter im Monat und damit auf dem exakt selben Level des viel moderneren Grazer Logistikmarktes.

Tags: CBRELogistik
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Rustler feiert 90-jähriges Bestehen

Rustler feiert 90-jähriges Bestehen

von Charles Steiner
3. Juli 2025

Familienunternehmen mit Immobilienfokus begeht Jubiläum. Die Rustler Gruppe hat ihr 9o. Firmenjubiläum gefeiert. Das Unternehmen wurde 1935 von Frieda Rustler...

WKNÖ begrüßt Aus der KIM-Verordnung, warnt vor Ersatzregelungen

WKNÖ begrüßt Aus der KIM-Verordnung, warnt vor Ersatzregelungen

von Onlineredaktion immobilien investment
2. Juli 2025

Wild fordert dauerhafte Erleichterung bei Immobilienfinanzierungen. Nach dem endgültigen Aus der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-Verordnung) hat sich die Fachgruppe der Immobilien- und...

Flexiparks und SmartUnit starten strategisches Joint Venture

Flexiparks und SmartUnit starten strategisches Joint Venture

von Onlineredaktion immobilien investment
2. Juli 2025

Partnerschaft zur Entwicklung nachhaltiger und flexibler Gewerbeparks in Österreich und Europa. Das Immobilienunternehmen Flexiparks hat den Beginn eines langfristigen Joint...

Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe

Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Fokus auf strategische Entwicklung in Österreich und internationalen Märkten. Gerald Herndlhofer, Vorsitzender der Geschäftsführung von Drees & Sommer Österreich, wurde...

Otto Immobilien vermarket Strauss-Villa

Otto Immobilien vermarket Strauss-Villa

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Historisch geprägte Villa in Wien-Döbling steht zum Verkauf. Johann Strauss Sohn komponierte in dem Anwesen seinen ersten Walzer. In der...

EHL erweitert Bewertungsteam

EHL erweitert Bewertungsteam

von Onlineredaktion immobilien investment
30. Juni 2025

Ahmed Farghali unterstützt künftig als Consultant. Die EHL Immobilien Bewertung GmbH verstärkt ihr Team mit Ahmed Farghali, BA. Der 22-Jährige...

Neueste Beiträge

  • Rustler feiert 90-jähriges Bestehen
  • WKNÖ begrüßt Aus der KIM-Verordnung, warnt vor Ersatzregelungen
  • Zinshausmarkt: Preise unter Druck, erste Erholungstendenzen sichtbar
  • Flexiparks und SmartUnit starten strategisches Joint Venture
  • Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen