Mit dem Erwerb des Invester-Projekts „Lorystraße“ ist der 150 Millionen Euro schwere Fonds ausfinanziert.
Der Münchner Investment Manager Wealthcore hat ein nachhaltiges Wohnbauprojekt in Wien Simmering von ihrer Schwestergesellschaft Invester United Benefits übernommen und damit seinen „Wealthcore Austria Living I“ (WALI) Fonds mit einem Gesamtwert von 150 Millionen Euro final platziert. Wie aus einer entsprechenden Mitteilung Montagmittag hervorgeht, handelt es sich dabei um das 3.600 Quadratmeter große Objekt in der Lorystraße 71, das 73 Wohneinheiten umfasst und zu 94 Prozent vermietet ist.
Die Strategie des „Wealthcore Austria Living I“ Fonds konzentriert sich auf neuwertige Objekte und Neubauten in österreichischen Großstädten wie Wien und Graz. Der Fonds, strukturiert als luxemburgischer SCS SICAV RAIF, zielt auf ein diversifiziertes Portfolio ab und bewirbt ökologische und soziale Merkmale als Artikel 8-Fonds. „Wohninvestments bleiben wegen ihrer Stabilität und fundamentalen Bedeutung weiterhin stark im Trend. Mit der Ausplatzierung des Fonds haben wir einen wichtigen Meilenstein für unsere Investoren erreicht“, so Manuel Bugl, Geschäftsführer von Wealthcore Investment Management in einer Stellungnahme.
Der auf 15 Jahre angelegte „Wealthcore Austria Living I“ Fonds zielt auf institutionelle Anleger ab und verfügt über ein Fondsvolumen von etwa 150 Millionen Euro, wobei rund 50 Millionen Euro Fremdkapital eingeschlossen sind. Die geplante Ausschüttungsrendite nach Fondskosten soll durchschnittlich zwischen 3,0 bis 3,5 Prozent pro Jahr liegen. Wealthcore plant, langfristig zwischen acht bis zehn Wohnimmobilien zu halten, indem es eine „buy and hold“-Strategie verfolgt und sich auf „Core-“ und „Core+“-Immobilien konzentriert.