Nutzungsrechte für „On Top Living“-Konzept erworben, Marke bleibt bei Immofinanz.
Vor wenigen Wochen hatte Dietmar Reindl bei der Weltklimakonferenz COP27 sein Wohnkonzept „On Top Living“ präsentiert, über das Fachmarktzentren schnell, einfach, günstig und vor allem nachhaltig via Holzmodulbauweise überbaut werden können (einen ausführlichen Artikel dazu gab es in der heurigen Ausgabe der Competence Circle News, die bei der Expo Real aufgelegen ist). Nun folgt der nächste Streich: Wie die Immofinanz heute mitteilt, hat Reindl die Nutzungsrechte für das Wohnkonzept erworben, womit der ehemalige Immofinanz-Vorstand das Konzept nunmehr unter eigener Flagge auf Immobilien außerhalb des Konterns umsetzen kann. Im Gegenzug verbleibt die Marke „On Top Living“ bei der Immofinanz, die auch das Recht hat, das Konzept auf eigene Liegenschaften anzuwenden. Derzeit konzentriere sich die Immofinanz auf die Bereiche Retail und Office.
Die Idee hatte Reindl im Zuge des ersten Covid-Lockdowns, berichtete damals CC News, sein Ansatz dabei war Klimafreundlichkeit, leistbares Wohnen und Bodenentsiegelung. So wurden Einzelhandel über die Stop Shop-Retailparks gebündelt, wobei Fachmärkte und Wohnungen ihre eigene Identität behalten. Eine weitere Vorgabe war, dass die Miete nicht mehr als 10 Euro pro Quadratmeter kosten dürfe. Zudem sei das Konzept für alle Nutzungsarten geeignet, werden etwa keine Wohnungen benötigt, können auch Ärztezentren oder Büros eingerichtet werden. Durch Modulbauweise soll die Bauzeit gerade einmal sechs Wochen betragen.
In einer Stellungnahme erklärt Reindl, dass die letzten Wochen und Monate gezeigt haben, dass großes Interesse und starker Bedarf an diesem Wohnkonzept besteht: „Es freut mich daher, dass wir nun eine Lösung gefunden haben, mit der ich eine rasche Verbreiterung des Konzeptes am Markt vorantreiben kann. Die ersten Projekte sollen bereits 2023 starten. Der Fokus dabei liegt auf Österreich. Aufgrund der Flexibilität des Konzepts ergeben sich viele Möglichkeiten für Standorte und Nutzungen. Im Zentrum steht immer der Gedanke der Nachhaltigkeit und Leistbarkeit und der Kampf gegen Flächenversiegelung durch Verdichtung im Bestand. Damit leisten wir einen wertvollen Beitrag, um in Zukunft smartes, bezahlbares und gleichzeitig ökologisches Wohnen zu schaffen.“
Radka Doehring, Vorständin der Immofinanz, kommentiert: „Die Öffnung des Nutzungsrechts für nachhaltige und leistbare Wohnungen auf Bestandsgebäuden für Dietmar Reindl, der dieses Projekt in seiner Funktion als früherer Vorstand der Immofinanz initiiert und vorangetrieben hat, ist im aktuell herausfordernden Umfeld ein konsequenter Schritt bei der Umsetzung unserer Portfoliostrategie. Wir stärken damit den Fokus auf unsere erfolgreichen Retail-Marken Stop Shop und VIVO! sowie unsere myhive-Offices. Gleichzeitig können wir damit die Weiterentwicklung des innovativen Wohnungskonzepts unabhängig von der Immofinanz unterstützen und so möglichst vielen Menschen den Zugang zu leistbarem und nachhaltigem Wohnraum ermöglichen.“