• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Österreich

Otto vermittelte für JP Verkauf von Eckzinshaus

von Onlineredaktion immobilien investment
13. August 2024
in Österreich, Wohnen
Der Zinshausmarkt hat sich nach Markteinbrüchen wieder stabilisiert. Foto: AMH Photography by Albin Melez

Der Zinshausmarkt hat sich nach Markteinbrüchen wieder stabilisiert. Foto: AMH Photography by Albin Melez

Offmarket-Deal für Liegenschaft in Klammergasse mit Dachgeschosspotenzial abgeschlossen.

JP Immobilien hat ein Eckzinshaus in Wien-Alsergrund verkauft. Das berichtet Otto Immobilien, die den Offmarket-Verkauf für die Liegenschaft in der Klammergasse abgewickelt hatte. Das Zinshaus umfasst rund 1.200 Quadratmeter Bestandsfläche sowie ein zusätzliches Dachgeschoss-Potenzial von etwa 400 Quadratmetern. Das Gründerzeithaus ist vollständig vermietet und erziele aufgrund des niedrigen Anteils an Altmietverträgen eine attraktive Rendite, so Otto. Der Kaufpreis wurde vertraulich behandelt, laut immobilien investment-Recherchen betrug der Quadratmeterpreis über 3.200 Euro, die Käuferin stammt aus Österreich.

Michael Janecek, Bereichsleiter Asset Management und Investment bei JP Immobilien: „Wir freuen uns, mit Otto Immobilien einen Vermittler gefunden zu haben, der unsere Wertschätzung für Wiener Gründerzeithäuser teilt und entsprechend eine Käuferin akquirieren konnte, die den Charme der Altbau-Zinshauskultur zu schätzen weiß.“

Philipp Maisel, Teamleiter Zinshaus bei Otto Immobilien sagt: „Die Käuferin traf auf einen äußerst professionellen Verkäufer, was die Abwicklung der Transaktion unkompliziert und effizient machte. Diese Transaktion verdeutlicht die wachsende Bedeutung privater Investoren auf dem Wiener Zinshausmarkt.“

Der Markt für Zinshäuser zeigt derzeit laut Einschätzung von Otto Immobilien ein positives Momentum. Die erste Zinssenkung der Europäischen Zentralbank Anfang Juni habe demnach zu einer merklichen Verbesserung der Marktlage geführt. Renditen haben sich aufgrund steigender Mieten und gleichzeitig sinkender Preise verbessert. Innerhalb des Gürtels gebe es bereits Gelegenheiten mit Anfangsrenditen von rund 2,5 Prozent, vereinzelt auch darüber. Jedoch seien in der aktuellen Marktlage maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien für Zinshäuser von entscheidender Bedeutung.

Tags: JP ImmobilienOtto ImmobilienWienZinshaus
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Schindler Österreich besetzt drei Führungspositionen intern

Schindler Österreich besetzt drei Führungspositionen intern

von Onlineredaktion immobilien investment
27. August 2025

Jung, Javornik und Graf übernehmen zentrale Bereiche. Schindler Österreich hat drei zentrale Führungspositionen mit Managerinnen und Managern aus den eigenen...

Mehr Zwangsversteigerungen, aber geringere Erlöse

Mehr Zwangsversteigerungen, aber geringere Erlöse

von Charles Steiner
27. August 2025

SmartFacts-Index zeigt gegenläufige Entwicklung am Immobilienmarkt. Die Zahl der Zwangsversteigerungen von Liegenschaften in Österreich ist 2024 deutlich gestiegen, während die...

Linzer Quadrill-Tower im Endspurt

Linzer Quadrill-Tower im Endspurt

von Onlineredaktion immobilien investment
27. August 2025

Fassadenarbeiten abgeschlossen, Großprojekt auf Areal der Tabakfabrik geht in finale Bauphase. Mit der Fertigstellung der Glaselementfassade Ende August hat der...

NID holt Claudia Schreiber als neue Kommunikationsleiterin

NID holt Claudia Schreiber als neue Kommunikationsleiterin

von Onlineredaktion immobilien investment
27. August 2025

Bauträger setzt auf verstärkte Markenführung und strategische Kommunikation. Claudia Schreiber verantwortet seit Juli die Unternehmenskommunikation und das Marketing bei der...

Investmentmarkt hat leicht zugelegt

Leichtes Plus bei Investments, Herausforderungen bleiben aber

von Charles Steiner
26. August 2025

EHL-Analyse: Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2025 leicht gestiegen – Wohnimmobilien dominieren, Büro bleibt zurückhaltend. Zwar hat der österreichische Immobiliensektor nach...

EHL startet Vermarktung von Wohnprojekt in der Augasse

EHL startet Vermarktung von Wohnprojekt in der Augasse

von Onlineredaktion immobilien investment
26. August 2025

81 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Alsergrund – Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit im Fokus. Die EHL Wohnen hat mit der Vermarktung eines...

Neueste Beiträge

  • Schindler Österreich besetzt drei Führungspositionen intern
  • Mehr Zwangsversteigerungen, aber geringere Erlöse
  • Linzer Quadrill-Tower im Endspurt
  • NID holt Claudia Schreiber als neue Kommunikationsleiterin
  • Leichtes Plus bei Investments, Herausforderungen bleiben aber
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen