• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Gewerbe Logistik

Otto Immobilien: Starkes Wachstum am Wiener Logistikmarkt

von Charles Steiner
14. Mai 2024
in Logistik, Österreich
Der Wiener Logistikmarkt hat im Vorjahr leicht zugelegt, bleibt aber hinter der Performance von 2022 zurück. Foto: pixabay.com

Der Wiener Logistikmarkt hat im Vorjahr leicht zugelegt, bleibt aber hinter der Performance von 2022 zurück. Foto: pixabay.com

Wiener Logistikmarkt verzeichnet Rekordhöhe bei Fertigstellungen und Spitzenmieten.

Der Wiener Logistikmarkt hatte im Vorjahr ein durchaus beachtliches Wachstum hingelegt. Wie aus dem aktuellen Logistikmarktbericht von Otto Immobilien hervorgeht, sei der Flächenumsatz im Vorjahr auf 256.000 Quadratmeter angewachsen, was gegenüber 2022 einem Anstieg von 122 Prozent entspricht. Martin Denner, Leiter des Research-Teams bei OTTO Immobilien, kommentiert: „Für das laufende Jahr erwarten wir einen ähnlich hohen Flächenumsatz wie in 2023. Darüber hinaus verzeichnen wir einen Rekordanstieg bei den Fertigstellungen, mit prognostizierten 501.000 Quadratmetern im Jahr 2024.“

Die Spitzenmieten hätten ebenfalls neue Höchststände erreicht. Anthony Crow, Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Gewerbe bei Otto Immobilien, betont: „Die Preissteigerungen im Mietsegment verdeutlichen die robuste Marktposition Wiens und bieten eine solide Investitionsgrundlage.“ Trotz leichter Rückgänge bei den Grundstückspreisen in strategischen Lagen ist der Markt weiterhin attraktiv für Investoren.

Die Zukunft des Wiener Logistikmarktes werde nach Einschätzung von Otto Immobilien durch Technologie und Nachhaltigkeit geprägt sein. Die Integration von Künstlicher Intelligenz und automatisierten Systemen trägt zur Effizienzsteigerung bei, während die Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Logistiklösungen zunimmt. Crow: „Die professionelle Unterstützung bei der Konzept- und Zielentwicklung wird in diesem Marktumfeld immer wichtiger.“

Neben Lage spiele die technische Ausstattung eine wesentliche Rolle sowohl für Developer als auch für Investoren. Alexandra Fischer, Teamleiterin Logistik bei Otto Immobilien, erklärt: „Moderne, strategisch gelegene Logistikflächen sind gefragt, unterstützt durch den anhaltenden Boom im E-Commerce und die veränderten Anforderungen der Lieferketten.“ Die Fertigstellungen konzentrieren sich vor allem auf den Submarkt Wien Umland Ost und Wien Umland Süd, die von ihrer Nähe zum internationalen Flughafen und der direkten Anbindung an das Hauptautobahnnetz profitieren.

Ungeachtet durch das herausfordernde Marktumfeld mit entsprechendem Zinsniveau, das mit einer weiter verhaltenen Nachfrage vonseiten Investoren einhergeht, rechnet Otto Immobilien für das heurige Jahr mit einer Trendwende. Die steigende Nachfrage nach maßgeschneiderten Lösungen und nachhaltigen Standorten deutet darauf hin, dass der Wiener Logistikmarkt weiterhin florieren dürfte, zumal sich der Markt, so Fischer, mehr zu einem Mietermarkt entwickle, der diese Parameter zunehmend einfordert.

Tags: Otto ImmobilienWien
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Wohnungsmarkt Wien: Nachfrage zieht an, Angebot bleibt knapp

Wohnungsmarkt Wien: Nachfrage zieht an, Angebot bleibt knapp

von Charles Steiner
9. Juli 2025

EHL Wohnen: Erholungstendenzen bei Eigentum – Mietpreise steigen deutlich stärker als die Inflation. Die Nachwehen aus Zinsen und Kreditvergaberichtlinien, gepaart...

Schwache Vermietungsleistung am Logistikmarkt Wien und Umgebung

Schwache Vermietungsleistung am Logistikmarkt Wien und Umgebung

von Charles Steiner
9. Juli 2025

Vienna Research Forum: Nur 33.228 Quadratmeter umgesetzt – größter Deal macht ein Drittel des Marktgeschehens aus. Der Flächenumsatz am Logistik-...

Erste Immo KAG verkauft Linzer Wohnimmobilie an Konsortium

Erste Immo KAG verkauft Linzer Wohnimmobilie an Konsortium

von Onlineredaktion immobilien investment
9. Juli 2025

Wohnliegenschaft in Linz wechselt Eigentümer – CBRE vermittelt an regionales Konsortium. Die Erste Immobilien KAG hat eine Wohnliegenschaft mit 71...

QBC3 geht an ATL Immoinvest

Investmentmarkt: Im zweiten Quartal wieder mehr Transaktionen

von Charles Steiner
8. Juli 2025

Investitionsvolumen steigt um 40 Prozent gegenüber Vorjahr – Assetklasse Wohnen bleibt dominierend – Erste Renditerückgänge in mehreren Segmenten. Große Tickets...

Jasmin Soravia und Günther Kollitsch gehen getrennte Wege

Jasmin Soravia und Günther Kollitsch gehen getrennte Wege

von Charles Steiner
8. Juli 2025

Unternehmen firmiert seit 1. Juli als Kollitsch Immobilien NW GmbH, Michael Stöckl übernimmt vakanten Geschäftsführerposten. Paukenschlag in Kärnten: Per Gesellschafterbeschluss...

Hans-Peter Weiss erhält Großes Goldenes Ehrenzeichen der Republik

Hans-Peter Weiss erhält Großes Goldenes Ehrenzeichen der Republik

von Onlineredaktion immobilien investment
7. Juli 2025

Würdigung für Verdienste um die Immobilienwirtschaft und den Wirtschaftsstandort Österreich. Hans-Peter Weiss ist mit dem Großen Goldenen Ehrenzeichen für Verdienste...

Neueste Beiträge

  • Wohnungsmarkt Wien: Nachfrage zieht an, Angebot bleibt knapp
  • Schwache Vermietungsleistung am Logistikmarkt Wien und Umgebung
  • Erste Immo KAG verkauft Linzer Wohnimmobilie an Konsortium
  • Investmentmarkt: Im zweiten Quartal wieder mehr Transaktionen
  • Jasmin Soravia und Günther Kollitsch gehen getrennte Wege
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen