Diversifizierten paneuropäischen Fonds aufgelegt, Startkapital beläuft sich auf 180 Millionen Euro. Zusage von jeweils 50 Millionen Euro durch dänischen Institutionellen und Nuveen-Mutter TIAA sowie 75 Millionen Euro von dänischem Pensionsfonds.
Der globale Vermögensverwalter Nuveen Real Estate will ihre Value-Add-Strategie forcieren und hat nun einen entsprechenden paneuropäischen Fonds aufgelegt, der vornehmlich assetklassenübergreifend in Großbritannien und Europa investieren wird. Angestrebt wird ein Kapital von rund 300 Millionen Euro, wobei laut Angaben von Nuveen bereits 180 Millionen Euro eingeworben sind. Diesbezüglich haben ein dänischer institutioneller Investor und die Nuveen-Mutter TIAA Kapital von jeweils 50 Millionen Euro zugesagt, weitere 75 Millionen Euro stammen vom dänischen Pensionsfonds Sampension.
Die erste Pipeline werde sich laut Angaben von Nuveen auf urbane Logistik, Wohnungsbau und alternative Energien konzentrieren. Konzipiert ist der Value-Add-Fonds für institutionelle Anleger, die auf der Suche nach potenziellen Renditen durch Fehlbewertungen und Neupositionierungen im Einklang mit aktuellen globalen Megatrends nach potenziellen Renditen sind. Laut David Pearce, Fund Manager Real Estate bei Nuveen Europe, passe sich der Immobilienmarkt gerade an die großen Veränderungen im makroökonomischen Umfeld an, Anleger suchen in einer Zeit steigender Zinsen und höherer Kosten in der gesamten Lieferketten nach Opportunitäten: „Wir haben daher die Möglichkeit erkannt, unseren Anlegern durch die Beschaffung von Vermögenswerten, die den Anforderungen einer sich wandelnden Welt gerecht werden, neue Bereiche mit potenziellem Wert zu erschließen. Angesichts der strukturellen Veränderungen, die in jedem Sektor der Branche stattfinden, sehen wir ein erhebliches Potenzial für die Anpassung des vorhandenen Bestands an die sich ändernden Anforderungen der Nutzer.“