Vienna Research Forum: Dennoch liegt Performance weit hinter dem Rekordjahr 2022 zurück.
Mit einer Vermietungsleistung von knapp 137.000 Quadratmetern hat der Logistikmarkt Wien und Umgebung zwar um knapp 19 Prozent besser performt als das Jahr 2023, dennoch liegen die Vermietungen deutlich, nämlich um rund 46 Prozent, unter dem Rekordjahr von 2022. Vor allem das zweite Halbjahr 2024 hat geschwächelt, mit rund 40.000 Quadratmetern bleibt man unter dem Durchschnitt der letzten drei Jahre. Das geht aus dem aktuellen Logistikmarktbericht des Vienna Research Forum (VRF) hervor.
Der größte Einzelabschluss wurde im Submarkt Wien Umland Ost registriert und umfasste 15.000 Quadratmeter, was 37,50 Prozent des gesamten Flächenumsatzes im zweiten Halbjahr ausmacht. Die Submärkte Wien Nord und Wien Süd verzeichneten ebenfalls bedeutende Vermietungsleistungen mit 5.380 beziehungsweise 4.862 Quadratmetern. In den Submärkten Eisenstadt, Wiener Neustadt-Baden und St. Pölten wurden hingegen keine signifikanten Flächenumsätze gemeldet.
Der Gesamtbestand an Logistik-, Produktions- und Industrieflächen in Wien und Umgebung wuchs durch die Einbeziehung der Submärkte Eisenstadt, Wiener Neustadt & Baden sowie St. Pölten auf 8,26 Millionen Quadratmeter. Der Flächenumsatz inklusive nicht berücksichtigter Flächen erreichte 82.980 Quadratmeter im zweiten Halbjahr. Von den klassifizierten Logistikflächen entfielen rund 48 Prozent auf Objekte der Klasse A, knapp 29 Prozent auf Klasse B und mehr als 23 Prozent auf Klasse C. roduktions- und Industrieflächen machen rund 52 Prozent des Gesamtbestands aus, während 48 Prozent auf Logistikflächen entfallen.
