Wiener Immobilienunternehmen verstärkt Ankaufsaktivitäten im Zinshaussegment – Kaufpreis liegt bei etwas über 2.900 Euro pro Quadratmeter.
Die Wiener JP Immobiliengruppe hat ein Zinshaus im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden erworben. Das Gebäude befand sich über mehrere Jahrzehnte in Privatbesitz. Über den Kaufpreis wurden mit Hinweis auf eine Stillschweigevereinbarung zwischen den den Vertragsparteien keine Angaben gemacht. Laut Grundbuch-Recherchen von immobilien investment bewegt sich der Kaufpreis jedoch im Bereich um die 2.900 Euro pro Quadratmeter.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 2.800 Quadratmeter und umfasst 30 Bestandseinheiten sowie zwei Garagenstellplätze. Nach Angaben des Unternehmens befindet sich das Gebäude weitgehend im ursprünglichen Zustand und weist einen guten Allgemeinzustand auf. Im Zuge des Eigentümerwechsels sind Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen. Teile der Bausubstanz sollen erneuert werden. Zudem sollen leerstehende Wohnungen schrittweise saniert werden. Der bestehende Charakter des Gebäudes soll dabei erhalten bleiben.
Mit dem Erwerb kündigte JP Immobilien an, ihre Ankaufsaktivitäten im Wiener Zinshaussegment fortsetzen zu wollen. „Die aktuelle Marktphase eröffnet Chancen für langfristig orientierte Investorinnen und Investoren. Wir sind überzeugt, dass qualitativ hochwertige Zinshäuser in Wien auch künftig zu den interessantesten Immobilieninvestments zählen werden. Deshalb wollen wir unsere Ankaufsaktivitäten weiter ausbauen und gezielt Objekte erwerben, die durch aktives Asset Management und sorgfältige Sanierungsmaßnahmen langfristig an Wert gewinnen können“, sagte Reza Akhavan, Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien.
