Die ARE Austrian Real Estate hat einen weiteren Schritt für das neue Stadtviertel „Im grünen Mödling“ vollzogen. Der fertiggestellte multifunktionale Neubau in der Technikerstraße 12 bietet u.a. 33 moderne Betreuungseinheiten sowie Büro- und Praxisräume.
Der Neubau, gestaltet von den Architekten Franz & Sue, erstreckt sich über vier Etagen und umfasst eine Fläche von fast 4.000 Quadratmetern. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich die 33 Betreuungseinheiten zwischen 43 und 68 Quadratmetern, die durch gemeinschaftlich gestaltete Flächen ergänzt werden. Im dritten Obergeschoss stehen bis zu sechs Büro- und Praxiseinheiten zur Verfügung, während das Erdgeschoss direkt eine BILLA-Filiale beherbergt. Zudem ist der Quartiersplatz „Fliegenspitz“ ein attraktiver Ort für regelmäßige Veranstaltungen.
Silver Living übernimmt die Betriebsführung und kümmert sich um das Wohl der Senioren, die von einer vor Ort anwesenden Betreuung und einem Concierge-Service profitieren.
Der Neubau setzt auf klimafreundliche Energieversorgung. Die Wärme für Heizung, Warmwasser und Temperierung stammt aus klimaneutraler Erdwärme, unterstützt von 21 tiefen Erdsonden. Die integrierte Bauteilaktivierung sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima und nutzt die hohe Speicherfähigkeit von Beton zur Energieeinsparung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die Energieversorgung, während die hinterlüftete Holzfassade dem Gebäude ein modernes und umweltfreundliches Erscheinungsbild verleiht.
