Asset Manager erwirbt Laborportfolio in Heidelberg und baut Life Science-Strategie in der DACH-Region aus.
Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe ist mit dem Ankauf von drei LifeS cience-Immobilien in den deutschen Markt eingestiegen. Das Unternehmen erwarb ein Labor- und Forschungsportfolio im Technologiepark „Im Neuenheimer Feld“ in Heidelberg mit rund 13.800 Quadratmetern Mietfläche. Mit dem Ankauf erweitert GalCap Europe sein bestehendes Life Science-Portfolio, das bislang vier Objekte in Österreich umfasst. Der Gesamtwert liegt bei rund 100 Millionen Euro.
„Der Erwerb in Heidelberg markiert einen wichtigen Meilenstein beim Aufbau unseres LifeScience-Portfolios für institutionelle Investoren“, sagte Manfred Wiltschnigg. Ziel sei es, „in führenden europäischen Forschungsclustern ein skalierbares Portfolio aufzubauen, das langfristig stabile Erträge mit strukturellem Wachstum verbindet“.
Der Standort Heidelberg gilt als eines der führenden Life Science-Zentren Europas. In der Region Rhein-Neckar sind mehr als 60.000 Personen in Forschung, Lehre und Unternehmen tätig. Der Technologiepark im Stadtteil Neuenheimer Feld fungiert dabei als zentraler Knotenpunkt für Wissenschaft und Wirtschaft. Die drei Objekte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Heidelberg sowie zum Deutsches Krebsforschungszentrum und sind vollständig an Unternehmen und Forschungseinrichtungen aus den Bereichen Biotechnologie, Pharma und Diagnostik vermietet.
„Die Kombination aus wissenschaftlicher Exzellenz, internationaler Forschung und einer starken Biotech-Szene macht Heidelberg zu einem idealen Standort für Life Science-Investments“, erklärte Marco Kohla. Verkäufer der Immobilien ist die Sparkasse Heidelberg. Deren Vorstandsvorsitzender Rainer Arens betonte: „Der Verkauf stellt einen klaren Gewinn für den Standort Heidelberg, das Neuenheimer Feld und den gesamten Technologiepark dar.“ Auch die Stadtpolitik bewertet den Einstieg positiv. „Ich freue mich, dass wir mit GalCap Europe einen weiteren starken und vertrauensvollen Partner an der Seite haben“, sagte Eckart Würzner.
