Drees & Sommer Real Estate Service Monitor-Report: Markt konsolidiert sich. Verstärkter Fokus auf Nachhaltigkeit und ESG.
Die EU-Taxonomie und die ESG-Richtlinien rücken verstärkt in den Fokus von Anbietern von Facility Services. Das geht aus dem Real Estate Service Monitor-Marktbericht von Drees & Sommer hervor, der heute Morgen veröffentlicht worden ist. Aktuell sind rund 90 Unternehmen im RES-Monitor gelistet, so Drees & Sommer, basierend auf den vorliegenden Daten beobachtet der Dienstleister für das vergangene Jahr einerseits eine Konsolidierung des Markts und andererseits eine noch stärkere Professionalisierung. Aktuell erwirtschaftet die österreichische FM-Branche laut Drees & Sommer rund 18 Milliarden Euro, die von über 200.000 Beschäftigten generiert werden. Damit steuere die FM-Branche rund fünf Prozent zum heimischen BIP bei.
Diese Professionalisierung ist vor allem bei den Themen ESG und Nachhaltigkeit erkennbar. Gernot Bleier, Consulting Manager für Real Estate Facility Management bei Drees & Sommer. „Die Nachhaltigkeitsthemen gewinnen in der FM-Branche an Bedeutung. Der Großteil der im RES-Monitor eingetragenen Unternehmen baut hierfür Kompetenzen auf. Insbesondere hinsichtlich Energiemanagement, Regelungstechnik und thermischer Sanierung.“ Darin liege laut Drees & Sommer auch der Schlüssel zur Einhaltung der ESG-Kriterien für die Immobilienwirtschaft im Bereich des Gebäudebetriebs, die rund 30 Prozent der CO2-Emissionen beisteuern würden. Um diesen Wert zu optimieren, brauche es aber laut Georg Stadlhofer von Drees & Sommer Österreich vor allem Daten: „Das Facility Management wird künftig noch mehr gefordert sein, diese bereitzustellen und entsprechend aufzubereiten.“ Durch den RES-Monitor könnten Immobilienanbieter diesbezüglich den passenden Anbieter filtern.
Überdies plant Drees & Sommer, den RES-Monitor zu einer Ausschreibungsplattform zu erweitern. Bleier: „Mit dem Ausbau des RES-Monitors zur Ausschreibungsplattform möchten wir ein FM-Rundum-Servicepaket schaffen, mit dem die gesamte Ausschreibungsabwicklung vereinfacht und optimiert wird.“ Auch ist der RES-Monitor auf den gesamten DACH-Raum ausgeweitet worden, Ende 2023 soll dieser auf ganz Europa ausgerollt werden.