• Autoren
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
NEWSLETTER
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
immobilien investment
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design
Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
immobilien investment
WERBUNG
Home Österreich

Engel & Völkers LiquidHome startet Immo-Teilverkaufskonzept

von Charles Steiner
24. November 2022
in Österreich, Wohnen
Christian Kuppig, Geschäftsführer EV LiquidHome und Gerald Beirer, Geschäftsführer für EV LiquidHome Graz über ein neues Verrentungsmodell. Foto: Allegra Braune

Christian Kuppig, Geschäftsführer EV LiquidHome und Gerald Beirer, Geschäftsführer für EV LiquidHome Graz über ein neues Verrentungsmodell. Foto: Allegra Braune

Nach Deutschland jetzt auch in Österreich spezielles Immo-Verrentungsmodell.

Mit einem neuen Modell der Immobilienverrentung will Engel & Völkers LiquidHome nun auch in Österreich starten. Bei einer Pressekonferenz im Concordia Presseclub Concordia in Wien präsentierten Christian Kuppig, Geschäftsführer EV LiquidHome und Gerald Beirer, Geschäftsführer für EV LiquidHome Graz. Mittels dieses Modells können bis zu 50 Prozent der Immobilie zum aktuellen Marktwert verkauft werden. Die Immobilie könne aber weitergenutzt werden, da Verkäufer zur Gänze wirtschaftliche Eigentümer bleiben und über den veräußerten Anteil auch das Fruchtgenussrecht erhalten. So könnten Verkäufer zu Liquidität kommen und soll auch an der Wertentwicklung der Immobilie partizipieren. Für den veräußerten Teil werde eine Gebühr analog einer anteiligen Mieten fällig.

In Deutschland gebe es das Modell seit 2020, laut Angaben von EV LiquidHome sei das Ankaufsvolumen von 17,5 Millionen Euro auf 105 Millionen Euro gestiegen. Refinanziert werde das Modell über einen der Gesellschafter von Engel & Völkers, dem Versorgungswerk der Zahnärztekammer Berlin. Von dieser wurde dazu ein Startvolumen von 40 Millionen Euro aufgestellt. Mittlerweile habe man durch ein Netzwerk an Finanzierern wie Banken Mittel in der Höhe von rund 300 Millionen Euro. Bei der Immobilie werde eine erstrangige Grundschuld eingetragen, die an die Finanzierer auch abgetreten werden könne. Die Anteile an den Immobilien sollen langfristig gehalten werden.

Laut Statista wohnen 47,9 Prozent aller Österreicherinnen und Österreicher im Eigenheim. Anders als in Deutschland kommen für den Teilverkauf in Österreich allerdings ausschließlich Einfamilienhäuser im Eigentum in Frage, geht aus der Pressekonferenz hervor. Diese machen gemäß des Reports “Wohnen 2021” von Statistik Austria 36,9 Prozent aller Hauptwohnsitze im Land aus.

Tags: Engel & Völkers
TeilenTweetTeilen

Bleiben Sie am Laufenden und abonnieren sie Push Nachrichten für Ihren Browser.

Abmelden
>

Ähnliche Beiträge

Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder

Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Roman Oberndorfer folgt als Obmann auf Gerald Gollenz – Fokus auf Dialog und Ausbildung. Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder...

Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe

Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Fokus auf strategische Entwicklung in Österreich und internationalen Märkten. Gerald Herndlhofer, Vorsitzender der Geschäftsführung von Drees & Sommer Österreich, wurde...

Otto Immobilien vermarket Strauss-Villa

Otto Immobilien vermarket Strauss-Villa

von Onlineredaktion immobilien investment
1. Juli 2025

Historisch geprägte Villa in Wien-Döbling steht zum Verkauf. Johann Strauss Sohn komponierte in dem Anwesen seinen ersten Walzer. In der...

Park Hyatt aus Signa Prime-Konkursmasse steht zum Verkauf

Hotelimmobilien: Investoreninteresse zieht wieder an

von Onlineredaktion immobilien investment
30. Juni 2025

Sinkende Zinsen und stabile Renditen stützen Marktentwicklung. Nach einem ruhigen Jahresbeginn erwartet die österreichische Hotelimmobilienbranche eine Belebung in der zweiten...

Gollenz: Keine Fortsetzung der KIM-Regeln „durch die Hintertür“

Gollenz: Keine Fortsetzung der KIM-Regeln „durch die Hintertür“

von Onlineredaktion immobilien investment
30. Juni 2025

WKÖ-Branchensprecher warnt vor anhaltenden Belastungen für Immobilienmarkt. Mit dem heutigen Auslaufen der KIM-Verordnung warnt Gerald Gollenz, Obmann des Fachverbands der...

Soravia eröffnet Fachmarktzentrum in Ostslowakei

Soravia eröffnet Fachmarktzentrum in Ostslowakei

von Onlineredaktion immobilien investment
30. Juni 2025

Neues Projekt in Poprad bereits in Planung. Der Immobilienkonzern Soravia hat gemeinsam mit der tschechisch-deutschen Intercora-Gruppe ein Fachmarktzentrum in Liptovský...

Neueste Beiträge

  • Neuer Vorstand für den Fachverband der Immobilientreuhänder
  • Gerald Herndlhofer wird Partner bei Drees & Sommer-Gruppe
  • Otto Immobilien vermarket Strauss-Villa
  • Hotelimmobilien: Investoreninteresse zieht wieder an
  • Gollenz: Keine Fortsetzung der KIM-Regeln „durch die Hintertür“
WERBUNG
WERBUNG
WERBUNG

immobilien investment

Das Immobilien- & Anlagemagazin von DMV – della lucia medien & verlags GmbH.

Jetzt abonnieren!

NEWSLETTER

Folgen Sie uns!

Suche

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Impressum
  • Kontakt
  • Newsletter
  • Abonnement
  • AGB
  • Datenschutz

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

Keine Ergebnisse
Alle Ergebnisse anzeigen
  • Home
  • Österreich
  • International
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Karriere & Köpfe
  • Trends & Design

© 2021 - 2022 DMV – della lucia medien & verlags GmbH

X
Zum Ändern Ihrer Datenschutzeinstellung, z.B. Erteilung oder Widerruf von Einwilligungen, klicken Sie hier: Einstellungen