In nachhaltigem Wohnprojekt „Alvorada“ sollen 520 Wohneinheiten entstehen.
Die Buwog hat das in Vösendorf gelegene baugenehmigte Wohnquartier „Alvorada“ von der VD Wohn- und Businesspark Entwicklungs- und Errichtungs GmbH erworben. Das berichten sowohl EHL Investment Consulting als auch Colliers, die die Transaktion im Rahmen eines co-exklusiven Mandats vermittelt hatten. Über den Kaufpreis sind keine Angaben gemacht worden.
Das Wohnprojekt wird auf den ehemaligen Gründen der Kaffeerösterei Alvorada errichtet, hier entstehen auf elf Bauteilen und einer gewichteten Wohnnutzfläche von 41.000 Quadratmetern rund 520 Wohneinheiten, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit 667 Stellplätzen verbunden sind. Das Areal ist seit Ende der 1970er Jahre als Bauland Kerngebiet gewidmet.
Bei der Errichtung wird den Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie in Form von Tiefensonden und Photovoltaik Rechnung getragen, geht aus einer Pressemitteilung hervor. Die Transaktion zeige, dass es auch weiterhin großes Interesse an attraktiven Investmentmöglichkeiten gibt, zumal es eine „fundamental starke Nachfrage der Nutzer gibt“, so Markus Mendel, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting in einer Stellungnahme und betont, dass vor allem das Energiekonzept, durch das Betriebskosten der Nutzer gering gehalten werden können, ein „bedeutendes Asset in Zeiten von Energiekrise, ESG-Richtlinien und EU-Taxonomie-Compliance“ darstellt.
