Österreichischer Investmentmarkt nach wie vor von lokalen Investorengruppen dominiert. Bürohaus am Lerchenfelder Gürtel war zuvor im Bestand der S Immo. EHL Investment Consulting vermittelte Transaktion co-exklusiv mit CBRE.
Der österreichische Immobilienmarkt ist weiterhin stark von lokalen Investoren geprägt. Dies zeigt sich erneut im Verkauf des Bürogebäudes IP TWO am Lerchenfelder Gürtel in Wien von der S Immo an österreichische Privatinvestoren. Laut immobilien investment-Recherchen lag der Kaufpreis bei knapp unter 10 Millionen Euro, Käuferin war die 48 North Estates FlexCo mit Sitz in Wien. Vermittelt wurde die Transaktion von EHL Investment Consulting co-exklusiv mit CBRE, es handelte sich hierbei um einen Asset Deal. Die Transaktion ist bereits Ende des Vorjahres abgewickelt worden.
Das 2001 errichtete Bürohaus bietet mehr als 4.200 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen sowie 61 Parkplätze. Das Gebäude ist vollständig vermietet. „Das Bürohaus IP TWO zeigt exemplarisch, dass hochwertige Immobilien mit guter Vermietung und hervorragender Lage auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld stark nachgefragt sind“, erklärt Franz Pöltl, geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting. „Solche Objekte bieten Sicherheit und solide Renditen und sind für Privatinvestoren wie auch institutionelle Anleger besonders attraktiv.“
